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■鄭家純預計未來樓價有10%內的上落幅度。 方楚茵 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新世界發展（0017）早前公布將同系新世界中國（0917）私有化，集團主席鄭家純表示，沒有計劃提高新世界中國的私有化價格，形容有關出價屬「一口價」。
新世界發展早前公布私有化新中事項，新中的每股淨資產值由6.68元，升至10.07元，相比去年底的資產淨值有近51%的溢價，而私有化作價6.8元，較最新資產淨值10.07元，有32.5%折讓，投票將於下月進行。
對於有報道指，澳洲已收到12個集團申請當地的賭牌意向，包括新世界創辦人鄭裕彤家族私人投資旗艦周大福企業組成的財團，鄭家純回應，家族對澳洲賭牌有興趣，並以財團形式入標。
同時，被問到新創建(0659)新近出售旗下合營公司所持有的澳門電力全數股權，鄭家純指乃是與合夥人的共同決定，主要由於買家出價理想，加上股東認為價格合理。
盼輸入外勞 降建築成本
鄭家純又指出，本港現時建築成本較數年前上升不少，同時市民亦不願付出太高成本，樓價未能大幅提高，發展商面臨虧蝕風險，故希望政府適量輸入外勞，減低建築成本。他又認為，倘大量輸入外勞，無疑對本地民生構成影響，政府未必實行。
預計未來樓價走勢，鄭家純估計會有10%內的上落幅度，惟目前受到政策因素影響，希望樓價終能歸於市場主導，達至供求平衡，這也是發展商所盼。
集團又指，今年會推出多個全新盤及正在推售的樓盤，包括柯士甸站2期項目Grand Austin、及銅鑼灣The Pavilia Hill，相信銷售額不會比去年少。
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