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2014年5月23日 星期五
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日昇亞太中心地廠1800萬沽


香港文匯報訊 東九龍發展如火如荼,除了啟德新發展區,政府亦積極推動區內工廈活化轉型,加上各項交通配套,例如沙中線等基建陸續落成,東九龍即將成為香港的新核心發展區,集商業、文娛、旅遊多項功能於一身。有見前景無限,不少投資者紛紛轉移視線,於區內挑選具市場潛力的工商物業作中長線投資。觀塘駿業街日昇亞太中心900呎地廠新近易手,成交價約1,800萬元,較原業主入市價高於近4倍,反映區內市況非常熾熱,買家為奪心頭好,不惜提價競逐。

中原(工商舖)工商部副營業董事陳錦倫表示,該成交位於觀塘駿業街41號的日昇亞太中心地廠,面積約900平方呎,成交價約1,800萬元,平均呎價約2萬元。新買家為區內工廈投資者,看準東九龍前景亮麗及地廠的發展潛力,一擲千金購入單位作投資之用。受惠於起動九龍東概念和活化項目陸續展開,該區商業氣氛漸趨濃厚,在東九龍積極轉型成新型商廈的趨勢下,可塑性高的地廠物業更見矜貴。資料顯示,過去一年東九龍地廠買賣活躍,累積錄得約14宗成交,其中觀塘區地廠錄得9宗買賣成交,平均呎價約8,681元。

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