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■陳慧苓（中）指，零售市況疲弱未有影響集團的出租業務。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）本港零售市道轉趨疲弱，近期內地自由行訪港旅客數字減少。不過金朝陽集團執行董事陳慧苓表示，零售市況疲弱未有影響集團的出租業務，預計金朝陽中心1期下半年錄得低單位數租金增長。她指雖然商戶反映營業額錄得放緩，由雙位數跌至單位數增長，但預期自由行客減少的影響不大，旗下樓上舖的主要客戶均為本地客。金朝陽中心地舖今年未有續租個案，對上一次的鐘錶舖和水晶舖續租租金升幅均超過1.5倍。
她續指，樓上舖於2013年約有37.8%租約屆滿，續租紀錄維持高水平，租金持續攀升，樓上舖每呎租金約50元，續租租金升幅達15%至25%。現時金朝陽中心二期（Midtown）的出租率約40%，集團對Midtown租賃充滿信心，集團現正分階段出租，預計全部樓層出租，可為集團每年帶來超過1.2億元租金收入。
Midtown餐飲層租出70%
全幢Midtown提供21.8萬平方呎共26層空間，其中餐飲業樓層共佔11層，出租率達70%，每呎租金叫價約70元至90元，另加分成；其他非餐飲樓層每呎租金約40元，另加分成；租金將參考區內同級樓上食肆租金定位。當中樓層面積介乎約7,200呎至14,800呎的11層特色餐飲樓層已迅速落實承租8層，新簽租戶租金水平平均接近銅鑼灣同級樓上食肆租金水平。
集團滿意金朝陽中心的出租率，續租租金上調，物業租賃方面的營業額預期穩步上升。除進行改善工程，亦會策劃商戶組合，引進國際品牌，改善租戶組合。相信在香港就業良好及樓價穩定背景下，本地消費需求強韌，料下半年零售業仍會維持增長，帶動租金繼續穩步上揚。
林寶堅尼珍藏館開幕
由集團與林寶堅尼香港合作，香港首個林寶堅尼珍藏館於昨日正式開幕，由5月23日起正式開放予公眾人士參觀，為期4個月。公眾及車迷透過林寶堅尼珍藏館，能夠更了解這個意大利超級跑車品牌。於Midtown 17樓全層的Midtown POP，亦設面積逾7,000呎的視覺及表演藝術活動的多用途場地，讓本地及海外藝術家提供於銅鑼灣核心地區展出作品機會。
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