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■廣東省一財稅廳人士指，地方政府財政收入並未擺脫房地產稅收佔比居高不下的枷鎖。資料圖片
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）內地樓市持續低迷令財稅收入大幅下降，因擔憂中小房企倒閉交不了稅費，一些地方政府已經向房企發起清繳稅費行動。
營業稅增速跌近四成
據財政部日前公布的財政收支情況，今年上半年房地產營業稅、契稅同比分別增長6.6%、11.7%，相比去年同期增速分別下滑39.1%、28.1%，與以往動輒20%至30%的高增長水平相比，形成巨大的落差。
「這樣的落差，在地方會加倍放大顯現。」廣東省財稅廳一位人士分析，地方政府財政收入並未擺脫房地產稅收佔比居高不下的枷鎖。為應對這種落差，多地稅務部門成立專門針對土地和房地產的項目小組，加緊催收與土地、房地產相關的稅費。
專項小組審公司賬目
廣東某地級市稅務稽查一負責人告訴記者，他們擔心中小房企一旦倒閉，稅費就收不上來了。7月上半月，上述廣東某地級市稅務稽查部門發出了上百條催收信息。該負責人稱，主要抓跟土地、房地產相關的稅收，催繳的對象包括企業和個人。其所在的單位兩個多月前已經成立專門針對土地、房地產催繳稅費的專項小組，負責重新審核房地產公司、項目以及涉及土地使用的單位和個人等對象的稅費繳納賬目，並進行催收。
記者在採訪過程中獲悉，不僅是廣東，廣西、江蘇等省份地方稅務部門也成立相關催收小組。實際上，多地自去年就開始陷入財政收入增幅放緩的困境，不少城市選擇追繳稅收等方式填補財政收入的缺口。今年各地的財政收入情況依然不樂觀，房地產行業是追繳的重點目標，但令稅務部門頗為擔憂的是，由於今年上半年房地產行業不景氣，不少中小房企債台高築，資金鏈緊張。
靠高利貸維持 追債難
「資金困難的中小房企被列入稅務稽查的重點追繳名單。」江蘇省某地級市一位稅務稽查人士稱，該市多家中小房企近兩年拖欠了較多稅費，有些企業只有依靠高利貸才能勉強維持下去，「一旦資不抵債企業破產，開發商跑路，稅費就沒辦法追繳了。」
今年以來，浙江寧波、江蘇南京和無錫、安徽合肥、湖北襄陽、陝西神木等地，已有多家中小房企因資金鏈斷裂，陷入破產危機，旗下項目也多半爛尾，房企負責人跑路現象明顯增加，甚至連全國房地產百強企業光耀地產也爆發資金鏈危機，該公司民間借貸佔融資總規模的1/3左右，數額超過10億元人民幣。
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