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■當局計劃在前南丫石礦場興建1,200個私人住宅單位，及700個居屋單位，容納約5,000人。 陳廣盛 攝
香港文匯報訊（記者 陳廣盛）前南丫石礦場於1995年停止開採石礦後，當局便展開綠化修復工程，並於2002年竣工。由於該地擁有約20公頃平地、1公里長的海岸線及一個約5公頃的人工湖，故極具發展潛力。當局自2012年已着手研究，並於本年5月完成第二階段社區參與。目前，局方決定以「旅遊及房屋」為發展基礎，再根據已確立的規劃目標和指導原則，將當地劃分為3個特色區域，包括「灣畔社區」、「南丫中心」、「旅遊及康樂中心」，提供約260間酒店房間；1,200個私人住宅單位及700個資助房屋單位，可容納約5,000人。
「灣畔社區」提供700資助單位
根據政府文件顯示，「灣畔社區」位於石礦場的中部和西南面，建議預留一幅用地作中密度資助房屋發展，提供約700個資助房屋單位；另留三幅用地提供低至中密度的私人住宅發展約1,200個單位，合共容納約5,000人。當局指，該區建築物將採用梯級式建築，高度限制會由內陸逐步向海濱遞減以保留山脊線及天然背景。另外，該區亦會在海濱長廊設置單車徑和行人路，而在長廊的南端將提供一個約400平方米的公共休憩用地。
「南丫中心」建新碼頭變地標
至於「南丫中心」就位於石礦場的中部，當局建議將當區發展成一個兩層的商業區，提供約6,000平方米的商業總樓面面積；商業區的兩旁則設有政府、機構或社區設施，包括圖書館、社區健康中心、社會福利設施等，以服務未來的居民、現有索罟灣社區和未來旅客。當局稱，「南丫中心」作為地標式發展，入口廣場將設有一個超過3,000平方米的休憩空間作為聚集點和舉辦節日及活動之用。當局又建議，興建新的渡輪碼頭，延伸現有渡輪服務連接中環及香港仔，以應付日後增加的人流。
活化人工湖 辦度假酒店
另一區域「旅遊及康樂中心」則位於石礦場的東面，建議興建3層至6層高的度假酒店，提供約260間酒店房間。當局強調，該區的發展重點在於全面保留5公頃的人工湖以用作水上活動及旅遊用途，因此人工湖北面和中央部分會預留作水上活動之用，而南端會用作美化用途，以減少對人工湖內的小島可能帶來的負面影響。「旅遊及康樂中心」亦會在人工湖周邊提供約2公頃的戶外康樂中心及1.5公頃的湖畔休憩用地，增強該區的旅遊吸引力。
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