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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新界樓市近期成交熾熱，屢見新高成交，在市場憂慮細價樓再上高峰之同時，政府將推出約2,160伙新居屋，並計劃於年底開始接受申請。美聯認為，該批供應料迎合市場累積之上車需求，亦將有助穩定區內樓價，有利樓市長遠健康發展。
今年年底將有新一批居屋接受申請，涉及5個位於新界的屋苑，總共提供2,160個單位，數量以荃灣尚翠苑最多，達962伙。
美聯營業董事梁志輝表示，自2002年政府宣佈由2003年起無限期停售停建居屋，及至2011年再宣佈復建居屋，期間居屋供應僅以貨尾為主。對上一次供應要數2010年供應3,219伙，因此該行估計年底逾2,000伙之新居屋應市將吸引大批捧場客。
新界樓累升6.1%新高
在二手供求失衡下，今年樓價先跌後升，美聯新界區董事張子存表示，8月全港樓市實呎均價為9,315元，相比去年12月之8,901元升約4.7%，同時亦突破去年2月9,191元之高位。全港樓價創新高，新界區樓價升幅更明顯，樓價由去年12月之8,132元實呎均價，反覆升至今年8月之8,627元，以6.1%增幅跑贏大市，同時更創下自1996年有紀錄以來之新高水平。相信新界區樓價直至年底仍有3%至5%的上漲空間，全年累升達一成。
張子存續指，新界區上車需求殷切，新居屋應市料掀熱潮，短期內可紓緩上車難之困境，而未來幾個月至明年，預料新界區將不乏限呎限價之一手項目推出，上車客將不愁缺盤，加上未來新界多幅住宅地皮招標，新界區樓價升勢料可靠穩，乾升情況得以紓緩。
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