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■「佔領」行動帶來不明朗因素，不少準買家因此暫緩入市，香港二手樓市成交持續慘淡。 資料圖片
「佔領」行動除了影響普羅市民的日常生活，也為香港帶來不明朗因素，大大打擊港人信心，不少準買家因此暫緩入市，香港二手樓市成交持續慘淡。
據香港傳媒統計，自9月28日「佔領」發生至10月26日，在「佔領」及新盤促銷的夾擊下，香港30大住宅小區有七成交投大跌，部分跌幅達到80%。另有報道指，香港10大住宅小區中，有9個在「佔領」啟動後交投下跌，跌幅從6%至92%不等；有4個住宅小區價格下跌，按月跌0.68%至5%。
10月上半月 商舖成交宗數跌15%
此外，商舖成交同樣受到「佔領」行動影響。美聯物業統計顯示，10月上半月商舖成交宗數比上月同期下跌15%，租賃市場出現多例減租和虧本轉讓的案例。有分析指，短期市場將繼續處於困局。
地產代理商認為，政經因素前景不明且道路堵塞，準買家仍會選擇暫緩入市，短期內二手樓市難以擺脫困局，交投將持續平淡，樓價升勢也會放緩。若「佔領」持續半年，香港商舖租售價格將大幅下跌20%。 ■香港文匯報記者 李自明
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