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香港文匯報訊（記者 文森）對於港鐵沙中線土瓜灣站發現的古蹟，政府建議大部分原址保留，較大爭議的一個宋代古井則未有定案。發展局局長陳茂波昨日表示，有關古井本身不太整存，保育價值未必高，認為可以考慮拆卸另外覓地重置，與其他古物一併重置於宋皇臺公園，讓市民觀賞。他又指，古諮會正檢討歷史保育政策，考慮引用收回土地條例，以公共用途為由，收回具歷史價值的建築，再向業主發放賠償，但強調需要考慮私人產權、賠償等問題。
當局建議，原址保留沙中線土瓜灣站地盤內發現的7處遺蹟，連同考古成本，共涉及41億元額外開支。不過，還有一個處於設計中的車站大堂中間的宋代古井和旁邊20世紀時建造的引水槽仍未決定保育方案，如果拆卸另外覓地重置只需要1,000萬元，原址保留就要13億元。
古井不太整存 保育價值未必高
陳茂波昨日在電視節目上表示，有關古井本身不太整存，保育價值未必高，若易地重置，仿真度可達八成，亦可考慮與其他古物一併重置於宋皇臺公園，讓市民觀賞。若原址保留，工程上可能有風險，未來展示古井時，需要另闢道路供市民觀賞。
擬引例收回歷史建築再賠償
另外，政府正檢討私人歷史建築保育政策，顧問報告建議，動用9億元成立保育基金，陳茂波認為做不到，因9億元根本不足以用作收樓賠償或維修。對於地政總署前署長劉勵超早前提出，政府可考慮引用《土地收回條例》作為「尚方寶劍」，以公共用途為由，收回具歷史價值的建築，再向業主發放賠償，陳茂波指，古諮會正檢討歷史保育政策，有關建議是其中考慮內容，但需要考慮私人產權、賠償等問題。
被問到不少私人歷史建築都由富豪擁有，若因尊重私人產權而不收回，相反舊樓小業主物業卻較易被收回，會否導致不公平情況，陳茂波不同意有不公平情況，強調市區重建目標是「市區更新」，涉及公眾利益取捨及考慮；又說若以市價收回富豪的歷史建築，單項賠償可達數十億元，反問這樣運用公帑是否合適。
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