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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）目的為分流「一簽多行」購物客流的「邊境購物城計劃」有新進展。昨日有報道引述元朗區議員指，相關申請將於本月底前呈交城規會，地皮位於落馬洲港捷停車場，佔地達42萬呎，業權人包括恒地、新地，將會以象徵式1元租金出租土地，並由第三方負責營運。消息指，由於該購物城屬短暫租約形式，上蓋建築簡單，期望趕及「十一黃金周」開業。
香港文匯報昨日致電恒地，發言人稱不評論市場傳聞。不過，本報昨再向接近相關財團的人士查詢，消息人士則強調，購物城現時仍屬初步商討階段，地皮也非永久發展方向，也未涉及有財團捐地、捐錢等事宜。
搭建300餘品牌貨櫃店
據了解，購物城位於落馬洲青山公路洲頭段及惇裕路交界的港捷停車場，鄰近落馬洲港鐵站，內地旅客來香港只需步行5分鐘至10分鐘。地皮面積達42萬呎，當中三成土地，即約12.6萬呎會搭建300多個貨櫃，並引入不同品牌，包括本地製造的商品，以及各式家電、化妝品零售商、奶粉等。
擬短期象徵式1元出租
消息指，發展商將不會參與營運，僅會將地皮作短期出租，並已同意以象徵式1元租金出租。而購物城的預算投資2.5億元，包括買貨櫃、設巴士站及建化糞池處理排污等，另加每年8,000萬元營運費，上蓋建築面積12.6 萬呎，預算每月租金呎價60元至130元。初步估計整個項目投資額連營運費用約4億元。
因應發展購物城項目，有關方面暫擬成立一個「購物城基金會」，具體操作尚在構思，將由三方參與，包括土地持有人代表、鄉紳代表及商會代表，基金會日後會另外找第三方營運整個邊境購物城，因屬非牟利性質，據悉租金等收入會撥歸基金，利潤用作新田、古洞一帶地區發展，惟現階段據悉仍未覓得營運者。
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