 放大圖片
■售樓處現場人頭湧湧。 張易 攝
人龍排至紅磡站 合共套現逾百億
香港文匯報訊（記者 張易、曾敏儀）港股上周高位調整無減一手盤氣氛。長和（0001）旗下新盤將軍澳的日出康城緻藍天昨推出516伙，包括重推的6伙撻訂，再吸引千餘準買家排隊搶樓，龍尾排到港鐵紅磡站B出口，於下午3時半該批單位獲全數認購，加上首兩輪沽清單位，合共套現逾100億元。有未中籤市民難掩失落，直言「不會再考慮其他新盤」。長和執行董事趙國雄對銷情喜上眉梢，相信近日股市暢旺，市民心情不錯，令銷售速度加快。在緻藍天帶動下，剛過去的兩日一手樓共錄得578宗成交。
最新推售的510個單位分布第1、2、3、5座，實用面積680方呎至1,120方呎。該盤前晚截飛時累收約1.3萬票，超額認購逾24倍，凍資約13億元。項目昨早9時半以抽籤揀樓形式發售，人龍由紅磡置富都會商場沿行人天橋，延綿至港鐵紅磡站B出口，場面壯觀。
買家套股換樓個案增
現場消息指，認購2伙或以上的A組大手買家，半小時內極速完成100個單位認購手續，第二輪揀樓的B組買家則於11時半起揀樓，兩組買家不到12時完成400個單位認購。昨日推售的516伙，於下午3時半獲全數認購。
大部分買家由地產代理陪同到場抽籤。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認同部分買家套股換樓，資金鬆動下，換樓活動增加。該行A組出席率達八成，當中大多有投資考慮。美聯物業住宅部行政總裁布少明則透露，該行向隅客入票比例佔約六成，新客戶佔四成，反映樓盤熱賣，吸引大批新客戶追捧，估計70%買家為自住。
Coffee斥800萬購4房戶
A組買家劉小姐，昨早成功買入3房戶及4房戶各一伙，用以自住及供胞弟居住。單位均位於第3座低層，其中一伙以逾800萬元購入。另一來港11年的印度籍金融才俊Nick，以700萬元購入三房單位，他與太太現時租住同區日出康城系的領都，認為交通方便。
另外，市場消息稱，藝人林芊妤（Coffee）擬斥資800萬元購入該盤4房戶，打算與家人同住，主要是現時租住的單位快將約滿。對於有疑似尼姑到場抽籤，趙國雄指宗教人士亦有置業需求，集團開門做生意，不會區分買家宗教背景，「各個界別都歡迎」。長實地產投資董事黃思聰補充指，今次為緻藍天第三輪銷售，但出席率較前幾輪為高，反映買家購買慾更強。
另外，一手銷售資訊網資料顯示，新地（0016）等合作發展的紅磡昇御門，剛售出第一座31樓A室示範單位，連車位成交價3,700.8萬元，該單位實用面積1,593方呎，折合呎價約23,232元。
|
