租務活躍：淘大花園兩房戶1.28萬承租

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■淘大花園A座低層4室以月租約1.28萬元獲承租。資料圖片

香港文匯報訊 香港置業楊潤彬表示，近期區內租務交投暢旺，該行剛促成一宗淘大花園A座租賃成交，租客為外區客，因鍾情屋苑地理位置靠近公司，方便上班，故以月租約1.28萬元承租單位。

楊潤彬表示，承租單位為淘大花園A座低層4室，實用面積約375呎，兩房間隔望內園景。若以月租約1.28萬元計算，實用呎租34.1元。業主於2010年7月以約215萬元買入單位，租金回報率高逾7.1厘。

香港置業張國炳表示，剛促成的一宗鯉景灣實用面積約539呎單位租賃成交，租客為區內客，原本有意購置單位，惟見近期樓市升勢過急，故決定買轉租靜觀樓市發展，單位有靚裝修，且叫價合理，故即時決定以月租約2.2萬元承租單位。

鯉景灣低層2.2萬承租

張國炳表示，獲承租之單位為鯉景灣怡海閣座低層E室，實用面積約539方呎。兩房間隔望內園景。若以成交月租約2.2萬元計算，實用呎租約40.8元。原業主於2011年1月以約460萬元購入單位，租金回報率逾5.7厘。