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香港文匯報訊 中原地產統計顯示，過去兩天十大屋苑僅錄得3宗成交，按周大跌五成，交投量重返今年農曆新年周末之水平，零成交屋苑多達9個，僅得嘉湖山莊錄得交投。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤訂價吸引，周日單日已搶逾500宗成交，二手屋苑交投即時受壓；二手業主普遍睇好後市，不願大幅降價，令二手交投極度膠着。
美聯物業分行統計顯示，按15大屋苑統計，過去兩日則錄得約11宗買賣成交，較上一個周末微升3宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，4月一手盤銷情熾熱，市場注意力聚焦新盤，以過去數日推售的PENINSULA EAST及緻藍天單位為例，已吸納數百單位購買力，帶動本月新盤銷售量有機會創出近期單月新高水平。反觀，在大量購買力被一手盤消耗下，本月二手市場表現相形見絀，交投量更顯遜色，預期二手交投仍然會在低位反覆。
樓市料隨股市變動
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場上大型新盤相繼推售，並於剛過去的周末揀樓，搶盡市場上一眾買家的目光，令二手市場成交淡靜；加上深圳A股下跌，或有波動，本打算獲利後入市的投資者改持觀望態度，拖慢入市步伐，料隨股市走勢去向，或有所變動。
香港置業行政總裁李志成則認為，新盤吸客戰持續，購買力仍聚於一手市場，無論是將軍澳或油塘等大型新盤，還是售價逾億元的赤柱村道50號豪宅，均開出紅盤，凍結大批市場資金。二手續受新盤影響下仍未能「解凍」，雖成交量較上周末上升，但數字仍徘徊個位數，各區二手受壓，交投氣氛表現淡靜，預期新盤銷售完畢後，部分新盤向隅客將會回流二手市場，帶動二手屋苑交投。
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