囑解樓荒 「安居才能樂業」

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■張德江（前排左一）昨視察安達�h，在觀看模型時，應耀康（右）介紹特區政府房屋政策。旁為梁振英（前排左二）。

張德江視察安達�h 冀添供應增面積「無止境惠民」

香港文匯報訊（記者 文森）在全國人大常委會委員長張德江視察香港的最後一天，他視察了觀塘新建公屋安達�h愛達樓三樓兩個單位。委員長昨日聽取匯報後提到，香港土地少，市民住屋一直是問題，又強調「安居才能樂業」，這是中華文化的傳統，住屋對一個家庭來講非常重要。他認同特區政府在這方面的工作成效，但希望特區政府再接再厲，又叮囑特區政府要千方百計解決這個問題，而在解決供應後，下一步就是增加單位面積，「為居民服務是永無止境的。」

昨日上午11時許，張德江車隊一行抵達位於秀茂坪安達臣道的安達�h，先在愛達樓大堂觀看安達�h模型及展板，聽取運輸及房屋局常任秘書長（房屋）應耀康的匯報，介紹特區政府的房屋政策及安達臣道公共房屋發展計劃。他在中途主動問道，指安達�h是容納數萬名市民的小區，關注配套設施如學校及醫院等是否足夠。應耀康回應指，屋�h有預留空間做青年中心、幼兒園，日後附近亦有學校。

認同政府改善住屋條件

張德江表示，特區政府為解決安居問題及改善住屋條件，花費很大工夫，並認同特區政府工作成效，但希望特區政府再接再厲，「還要下很大的工夫，因為任重道遠。」在解決住屋後，他認為下一步需要增加單位面積，可能由40平方米（約430方呎）或50平方米（約540方呎），再增加至80平方米（約860方呎）或100平方米（約1,080方呎），笑言「為居民服務是永無止境的。」

隨後，委員長先後參觀兩個單位，分別是2人至3人及4人至5人的示範單位，了解出租公屋單位的設計特色。

在參觀過程中，張德江觀看短片，應耀康則繼續向他介紹特區政府房屋政策及安達臣道公共房屋發展計劃，例如安達�h2人至3人單位，樓面面積約22平方米（約240方呎），每月租金為1,540元。應耀康向委員長講解新落成的公屋單位均沒有間隔，交予居民自行決定。

讚港房屋設計較科學

張德江指，香港的住屋與內地城市相比差距很大，梁振英指本港面積水平落後，而置業擁有率也落後，才一半人擁有自己的物業。他又讚揚香港的房屋設計比較科學，面積是有效利用，不管怎樣，首先要解決「居者有其屋」，先解決有個住的地方，然後再逐漸改善。

張德江並以北京為例，指兩地住屋情況接近，「一開始也是住六七十平方米」，又指住六七十平方米的房子也是挺好的，而這是他擔任副部長時的情況。

公屋租平 1700元全包

張德江在單位內參觀了不同的房間，包括浴室等。特區政府官員向他介紹了淋浴的位置。梁振英向張德江及港澳辦主任王光亞介紹指，公屋特色是租金便宜，「一千七百塊全包了。」梁振英又向委員長介紹指，公屋管理及維修的支出比租金收入高，所以房委會每年有租金補貼，加上政府賣地有收入，所以收支能平衡。張德江在安達�h逗留大約半小時後離開。