張怡
內地股市昨日持續走疲，上證綜指一度低見3,041點，收報3,068點，仍跌0.57%。至於這邊廂的港股也欠方向感，最後微跌6點或0.03%。中資個股方面，中糧系下的蒙牛乳業(2319)和中糧包裝(0906)剛公佈的中期業績雖均倒退逾2成，惟股份卻不跌反急升，前者升11.98%，後者更升13.64%。
作為大型央企之一的中糧集團醞釀重組已多時，而在香港上市的5家上市公司之中，蒙牛乳業和中糧包裝已見率先炒上，大悅城地產(0207)因相對較落後，仍可加留意。
前稱中糧置地的大悅城地產，主要業務為投資控股、物業投資及發展、物業管理及酒店經營。集團日前公佈截至6月底止中期業績，純利4.01億元(人民幣，下同)，按年跌32.79%；每股盈利2.6分；不派中期息。
儘管大悅城上半年業績欠驚喜，惟集團最近與基金訂立股份購買協議，以出售目標公司已發行股份總數49%，總代價為92.89億元。目標公司透過其附屬公司間接控制六個內地綜合體物業項目的全部或大部分權益，出售所得款項將用作發展商用物業業務、作為一般營運資金及償還現有債項。
集團仍保留目標公司51%的股份，並將於建議出售事項完成後繼續管理物業的營運及發展。大悅城市賬率僅0.6倍，估值仍處偏低水平。該股近期由高位的1.44元(港元，下同)水平回落，退至1.23元已獲支持，昨收1.24元，跌1.5%。現水平博反彈，上望目標仍看1.44元，中線則看2元關，惟失守1.2元支持則止蝕。
建行撐市 購輪可揀11629
內地金融股成為昨日撐市的主要動力所在，當中以建設銀行(0939)升1.39%，收報5.82元表現較佳。若繼續看好該股後市表現，可留意建行瑞銀購輪(11629)。11629昨收0.27元，其於明年1月17日到期，行使價為6.08元，兌換率為1，現時溢價9.11%，引伸波幅25.3%，實際槓桿9.2倍。此證仍為價外輪(4.47%價外)，惟數據尚算合理，交投也較暢旺，故為可取的吸納之選。