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萬科賺210億增16%

2017-03-27

香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)萬科(2202)公佈2016年全年業績,錄得股東淨利潤210.2億元(人民幣,下同),同比增長16%,每股基本盈利1.90元,增長16%。公司計劃每10股派送7.9元(含稅)現金股息。以此計算,2016年度萬科現金股利約87.2億元,派息比為41.48%。

去年萬科實現營業收入2,404.8億元,增長23%,實現歸屬於上市公司在全國商品房市場的佔有率進一步上升至3.1%。銷售面積2,765.4萬平方米,增長33.8%,交付總量達到21.4萬套;銷售金額3,647.7億元,增長39.5%。全年銷售的產品中住宅佔比84.7%,其中95%為144平方米以下的中小型普通商品住房。

已進入的65個城市中,在北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢等14個城市銷售金額過百億元,40個城市的市場銷售排名位列當地前三。2016年實現結算面積2,053.3萬平方米,同比增長20.5%;結算金額2,341.4億元,同比增長23.1%。由於銷售規模遠高於結算規模,截至2016年底已售未結資源進一步上升,合併報表範圍內已售未結面積為2,279.7萬平方米,合同金額約2,782.3億元,較2015年年底增長29.4%。

淨負債率25.9%

2016年萬科的銷售回款率超過95%;全年實現經營性現金淨流入395.7億元。年底持有貨幣資金870.3億元,遠高於短期借款和一年內到期的長期借款433.5億元。截至去年底,萬科的淨負債率為25.9%;有息負債中,一年以上的有息負債佔比為66.4%。

萬科董事會秘書朱旭表示,充裕的資金一方面強化公司的風險抵禦能力,隨茼瘛~回歸理性,前期部分高價獲取的項目存在潛在的併購機會。公司將積極關注土地存量市場的合作機會。

截至2016年底,萬科擁有600個主要開發項目。其中在建項目總建築面積約5,442.4萬平方米;規劃中項目總建築面積約5,296.9萬平方米,保障了未來兩年的開發需求。此外,萬科還參與了11個城市更新改造類項目,總建築面積約544.7萬平方米。

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