香港文匯報訊（記者 倪巍晨 上海報道）上海昨天拍賣兩幅商地，合計攬金近15億元（人民幣，下同），且均以逾100%的溢價率成交。其中，靜安區「市北高新技術服務業園區地塊」，被市北以10.6億元總價競得，折合成交樓板價每平方米24,178元，溢價率119.8%；崇明區「長興島鳳凰鎮地塊」，則以4.05億元總價被東渡競得，折合成交樓板價每平方米5,357元，溢價率134.14%。
上海中原地產市場分析師盧文曦告訴記者，因為年初開發商資金壓力不大，對優質地塊自然出價較積極。而此前幾輪樓市調控似乎更堅定了一線城市的盈利效應。但兩幅地塊的溢價率均超100%，該現象須予以關注。因目前內地樓市政策正處「出台窗口期」，加上現階段不斷有城市加入樓市調控，或調控政策升級的行列，因此未來滬土地市場若延續上述局面，很可能會招致新政策的出台。