本港過去半年樓價的升幅接近12%，近日有私人機構調查針對香港市民對未來6個月樓市的看法作出調查，受訪的2,800人中，有52%受訪者認為樓市會繼續上升，亦有90%受訪者認為現時樓價過高。
薪金落後樓價升幅
本港樓價過高的問題一直備受社會關注，不少市民不滿樓價升得太快，薪金的升幅速度往往落後於樓價的加幅。
除此之外，地產霸權、房屋政策和土地政策等等都是部分市民認為導致樓價過高的原因。
在探討此議題時，除了了解樓價過高原因，亦須留意其影響、政府壓抑樓市的相關措施和其他可行的解決的方法。■余慕帆 前線通識科老師
建議探究問題方向
1. 香港樓價不斷攀升的原因。
（例如：香港地少人多→香港房屋供應不足；內地移民人數增加和炒樓風氣盛行→需求增加；內地經濟高速發展→內地資金外移→大量內地投資者來港買樓；美國的量化寬鬆政策→環球資金氾濫→熱錢流入香港樓市；香港政府房屋政策失誤→停建居屋；香港政府高地價政策→地產商的發展成本增加→高樓價。）
2. 樓價過高的影響。
（例如：生活素質下降、貧富懸殊加劇、兩地矛盾、結婚率和生育率下降等等。）
3. 香港政府壓抑樓市的措施。
（例如：增加土地供應、增設特別印花稅、重推居屋計劃、推出港人港地計劃和收緊房屋借貸等等。）
4. 其他可行的壓抑樓價方法。
（例如：徵收資產增值稅和規定徵收樓宇空置稅等等。）