次輪11小時賣432伙 銷售速度創新界盤紀錄
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）颱風再勁，都撲不熄市民置業需求之盛。荃灣新盤全•城滙全數單位在短短9天沽清953伙，打破了多個紀錄，不但是荃灣西鐵站最短時間內沽清之新盤，更是一手條例後，最短時間內全數沽清之新界區新盤。昨天在一號風球下盡推餘下432伙，於11小時內獲認購一空，兩次推售均撞正打風，亦兩度「開紅盤」。
華懋發展的全．城滙日前截收近1.4萬票，以超額認購31倍之勢於昨天開售第二輪432伙。昨天早上在荃灣的售樓處所見，登記人龍由大廈內綿延至室外停車處，人頭湧湧，目測估計聚集上千人。率先的大手認購階段，登記自9點開始，消息指中午12時前已完成揀樓；及至傍晚8時左右，全數432伙終告認購一空。
與此同時，同區長實旗下海之戀．愛炫美同樣進行新一輪推售，即日再沽逾40伙。連同其他在售中的新盤，周末一手市場單日錄至少480宗成交。
大手客3000萬掃3伙
華懋銷售部總監吳崇武昨天中午表示，該盤截至昨晨11點半，有大約150組客出席A組大手揀樓階段，出席率約三成，其間沽出63伙，包括35間三房戶。當中最大手買家以家庭票，斥約3,000萬元買入1個三房戶及2個兩房戶。吳崇武對於反應表示滿意，今次推售料套現約40億元，連同8月25首輪推售521伙，合共套現約90億元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，全．城滙是荃灣西鐵站最後一個新樓項目。中原A組買家出席率有八成，該盤定價吸引，加上發展商提供高成數按揭，因而大受歡迎。
旗下錄得家庭客有興趣買四伙，打算一個成員買兩間，合共4間，涉資約4,000萬元。
投資者比例高達三成
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，旗下客戶新界區客源約佔七成，九龍區及港島區客源佔約三成。同時有約六成客戶有意購入2房單位。項目落成後，呎租有機會達46元至50元，預料租金回報率約4厘，回報率吸引，因而亦吸引不少投資者進場，佔比約三成。預期本月新盤熱銷下，一手可望突破2,000宗成交，而二手則受限於盤源，續於低位橫行，料本月維持約3,000宗水平以下。
買家：價錢吸引地點優
買家中不乏上一輪銷售的向隅客，現居青衣的李先生，於全．城滙首輪銷售時抽中逾1700號因而向隅，今次則抽中15號籌，成功以800餘萬元購入一個大兩房單位。他坦言，今次入市除了價錢較吸引，也因為項目較近地鐵。他認為目前樓價「貴就一定係貴」，將來可能會有調整，但「大調整就睇唔到」。是次買樓靠自己平時買股票，及努力工作。
至於現時租住於馬鞍山的譚先生，日前抽中B 組頭籌，成功以約600萬元買入一個一房戶，用作兩口子生活。今次是譚先生首次置業，會考慮採用發展商提供的高成數按揭。