■城．點昨日盡推全盤204伙，準買家在售樓處大排長龍。屯門最貴一房售出 折實價近「6球」
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤瘋狂未止，以貴絕屯門呎價開售的城．點昨日晒冷盡賣全盤204伙，買家一樣照搶，消息指， 全日售出175伙，銷售率86%，當中屯門最貴一房單位已沽出，折實價達594.27萬元，呎價17,900元。整體買家70%至80%為年輕人。連同其他新盤，昨日一手盤售出190伙。
消息指，該盤所有開放式戶沽清，售價最貴的兩伙特色戶亦售出，只餘下一房及兩房。其中25樓H室，實用面積332方呎，一房間隔，另設平台318方呎，定價677.585萬元，呎價20,409元，若以最高折實計，折實價仍達594.27萬元，呎價17,900元，屬樓盤呎價最貴一伙，亦是屯門最貴一房戶﹔而該盤售價最貴的25樓A室連平台兩房戶亦售出，實用面積372方呎，折實價約663萬元，呎價17,826元。
年輕客佔80% 大部分住新界西
發展商尚家生活地產董事總經理方文彬表示，屯門市中心近年罕有新供應，城．點昨推售銷情理想，開售首三小時已售出約175伙，且買家對優質單位尤其鍾情，樓價最貴的25樓A室連333方呎平台戶在一開始揀樓時已沽出，成交呎價約1.8萬元。他指，該盤樓價細，整體買家70%至80%為年輕人，已登記地址計60%至70%為新界西。他又稱，尚家生活於九肚山峰未來會推新價單，有加價空間 。
城．點前日截票時累收近2,700票，以全盤204伙計，平均每13人爭1伙。該盤實用面積介乎217至372方呎，折實平均呎價15,521元，227方呎折實入場費288.29萬元。該盤昨日於中環美國銀行中心地下推售，分五個時段揀樓，其中A組為選購指定16伙可獲優先揀樓，昨日早上9時報到，消息指，共有17組客到場，A組最終售出9伙。B1組於早上11時報到，美國银行中心外大排長龍。
80後收租客 用太太名避DSD稅
昨日吸引不少投資者入市，80後準買家劉生表示，目前有物業收租，今次置業會以太太名義買入，因不用畀15%的DSD的印花稅，他估計，香港樓市將平穩發展，且屯門區基建多及有港珠澳大橋，前景不俗，是次預期畀一半樓價做首期，不怕樓價跌。
專攻細戶買家 再斥400萬入市
早前已用近400萬元買入旺角逸新開放式單位投資的洪女士表示，打算再以400萬元買城．點的開放式單位，作收租之用。為何對新盤細戶情有獨鍾？她說，舊樓有維修問題，新樓又有長成交期，可以慢慢籌錢。她又指，長遠看好香港樓市，因為香港超過一半人想有層物業。
中原：低息環境續利好樓市
受惠城．點推售，香港興業於屯門雙寓昨亦售出3伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，近日利好消息湧現，美國大有機會今年不加息，低息環境持續，貨幣持續貶值，買樓可以對抗通脹，利好樓市。政府即將推出首置上車盤計劃，屬好事。政府有責任照顧市民住屋，無責任照顧投資需要，料首置上車盤會設限制條款，樓價難增值，相信不會與私樓客源重疊，加上覓地起樓需時，預計新政策對樓市不會造成太大影響。他又預計，本月一手成交料達2,600宗，甚至挑戰3,000宗。
