香港文匯報訊 踏入第四季，各路新盤壓軸出籠。香港文匯報初步統計，本季有機會推售的一手樓盤單位，接近5,000伙。當中備受市場期待的，要數觀塘市中心重建項目，涉及約2,000伙。新界區繼續成為供應重鎮，多個樓盤合計逾千伙蓄勢待發。值得留意的是，本季不乏多項單幢樓推出，意味着細碼單位在市場仍佔一席位。
觀塘重建項目最矚目
觀塘市中心重建項目第2、3發展區，相信是近期較大規模的市區樓之一，涉及約2,000伙，項目由信置、華置及市建局合作發展。發展商早前透露，項目主打兩房戶及三房戶，亦具備小量一房戶，擬分兩期推售。至於第一區為2013年推出的觀月．樺峯，並已於翌年入伙。
同樣屬重建重鎮的大角咀，亦將有矚目新盤登場，由恒地發展的利奧坊2期，將提供逾500伙，提供開放式至兩房單位，與第一期利奧坊．曉岸相似。
上季新界有多個近千伙樓盤推售撐起大市，相較之下本季待推之新界樓規模不及上季。不少早於上半年起軟銷的樓盤，到今年末季自然備受期待，包括新地旗下馬鞍山雲海1期，涉及353伙，提供一房至四房間隔，標準戶面積400方呎至1,000方呎；第2期提供67座洋房，整個項目預計2019年2月底落成。
細碼盤近年大賣特賣，及至本季依然佔據市場一席位。宏安旗下沙田薈蕎將提供336伙，採取低密度設計，實用面積由200方呎起，主打開放式及一房單位，佔整體單位逾八成。發展商早於上半年進行軟銷，及至近日部署出擊。市場亦期待恒地及新世界旗下元朗尚悅．方短期內推出，該盤毗鄰同系尚悅，提供63伙細單位，標準樓層一梯9伙，開放式單位佔3伙，實用面積210方呎至215方呎；一房戶佔6伙，面積由289方呎至310方呎。