香港文匯報訊（記者 楊偉聰）政府宣佈第三財季僅推出三幅住宅官地。資深投資者兼紀惠集團行政總裁湯文亮昨日於網上撰文指，樓市大局已定，政府掌握供應速度，甚至可以考慮撤招。
對於有評論員認為政府下一季只推出三幅土地涉1,090伙，連同「一鐵一局」有790伙供應，仍與每季需要5,000個單位相距甚遠；預料樓價會繼續上升，政府有機會再出「辣招」。
湯文亮持相反意見，認為下半年開始物業市場的利好消息不絕，新樓盤熱賣，二手樓屢創新高；曾有評論員說樓價會再升9%，3個月過去中原指數僅微升，所以政府無須在現階段出招，否則只是浪費彈藥。
倡保持每年兩萬伙供應
他表示，政府現在應配合地產商從補地價得到的供應量，有需要時減少推地，就好像與地產商跳Cha-Cha（恰恰舞），你進我退，你進進我退退，保持每年大約有兩萬伙供應。樓市大局已定，不但不用出招，甚至可以考慮撤招。
湯文亮指，今年第二季和第三季，地產商從補地價得到的單位數目約1.1萬伙，加上港鐵以及招標所得，基本上已經足夠。因此第四季政府可以輕裝上陣，只推1,090伙供應。了解樓市的人知道政府已經掌握樓市，供應可快可慢，樓價基本上穩定下來；不了解樓市的人就會話土地供應已經到了山窮水盡，樓價會繼續大幅飆升。