安居樂業向來是中國傳統的社會觀念，歷代香港人也秉持着置業始能成家立業。回歸前後港府不斷完善港人的置業階梯，推出不同類型資助房屋，當中有以公屋租戶為對象的措施，包括讓公屋租戶購買公屋單位的「租者置其屋計劃」，為中下收入家庭提供多一個置業選擇。
房委會於1997年6月設立「居屋第二市場」，讓公屋住戶及綠表客選購二手居屋單位。而將公屋出售的計劃首度出現於1998年，為滿足公屋戶置業需求，房屋委員會推出「租置計劃」，讓租戶以合理價錢購買現居單位，涉及39個公共屋邨。當年一個單位售價低至十餘萬元，首期僅需數千元便可上車。
白居二免補價買二手居屋
然而，本港先後經歷1997年金融風暴，以及2003年沙士疫症打擊，樓價一瀉如注，當局為穩定樓價，於2001年起擱置居屋發售，及至2011年當局才宣佈復建居屋。然而新建居屋落成需時，為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會先後於2013年及2015年，分別推出5,000個及2,500個「白表免補地價購買二手居屋」 （俗稱「白居二」）名額。然而新購買力注入綠表市場後，公屋及居屋頻頻創出新高價成交。
綠置居以較廉價售予綠表者
及至2015年，施政報告建議選出合適的在建公屋項目，以先導計劃形式出售予綠表申請者，定價較居屋單位低廉。首個亦是迄今唯一的「綠置居」項目為新蒲崗景泰苑，於2016年年底發售，呎價平均5,658元，入場價低見94萬元。
今年新一屆政府，特首提出將「綠置居」和「白居二」恒常化，並會在2018年年底把位於沙田火炭的4,000多個新公屋單位，轉為「綠置居」單位出售，以騰出公屋單位給有需要的市民，縮短公屋的輪候時間。
■香港文匯報記者 蘇洪鏘