■政府仍未售出的土地包括安達臣道石礦場。政府近年多管齊下增加土地供應，其中透過持續的土地用途檢討，過去數年已物色到超過210幅具短中期住宅用地，連同啟德發展區、一鐵一局項目等，中短期內可供應單位約38萬伙，基本可暫解供應燃眉之急。但中長期而言，港府用盡目前已有的規劃，亦只能提供約21.91萬個公私營單位，評估仍欠1,200公頃土地。
完成改劃私宅地多已售出
香港文匯報統計，該210幅住宅用地中，雖然可建單位逾31萬伙，但私人住宅地只佔三成，不少更仍然等待改劃。好像已經改劃的103幅用地中，私宅單位僅4.73萬伙，不少已於過去數個財年陸續售出，餘下未售出的地盤包括前茶果嶺高嶺土礦場、安達臣道石礦場等等，估計只得逾萬伙。
而正在改劃的41幅地及未開展改劃的71幅地中，私宅單位亦只得1.5萬至2萬伙。換言之，上述31萬個單位中，只有約2.5萬至3萬伙可以成為未來5年的私宅供應。其餘中短期私宅土地來源還包括啟德發展區（20,000伙）、一鐵一局項目（17,310伙）、前南丫石礦場（1,140伙）等。
以上的6萬至7萬伙，攤分5年平均每年才1.3萬伙左右，與政府每年土地供應目標1.8萬伙有段差距，不足以應付未來數年的土地供應，但若連同市場上個別發展商私人重建地盤、農地補地價後的發展等等，料中短期應可「止渴」。以本財年為例，單單首兩季已高達13,020伙，連同第三季計算數量可能更多。
長遠供應還看新界北東大嶼
至於中長期土地供應，政府已致力開展多個大型發展規劃，例如在古洞北/粉嶺北、東涌、洪水橋及元朗南項目，再加上鐵路項目如小蠔灣車廠、八鄉車廠等，合共涉及1,194公頃可發展的土地，可於2023年至2038年間提供逾21.91萬個公私營單位，但開展規劃研究時或會遇到不同社會阻力。
而更甚者，去年底政府公佈本港在2030年後的長遠規劃遠景及策略報告時，評估本港長遠需要4,800公頃土地發展，扣除已落實發展及已規劃的3,600公頃，長遠仍欠1,200公頃，建議長遠要填海約700公頃發展東大嶼人工島及新界北新市鎮，料合共可提供1,720公頃用地，長遠開拓土地供應已經刻不容緩。