■港島豪宅樓價靠穩及跑贏大市。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）山頂文輝道地皮將於明日截標，市場估值逾200億至300億元，料為豪宅市場帶來刺激。美聯物業港島區董事歐沚軒預期，受惠大灣區發展對本港經濟有利，帶動本港豪宅物業需求，預期年底前港島豪宅樓價靠穩及跑贏大市，區內豪宅樓價全年料有逾10%增長。
逾2千萬二手買賣超去年
他指出，港島區逾2,000萬元一手私樓註冊量於今年首3季已錄得約580宗，較2017年全年錄得的670宗歷史高位僅差90宗，料今年註冊將挑戰700宗，並創出歷史新高。期內，逾2,000萬元二手註冊量則錄得約885宗，已較2017年全年約853宗為高，主要是樓價上升所帶動，全年勢破逾千宗。
另外，逾5,000萬元港島區超級豪宅一手註冊量於首3季已錄得逾百宗，錄得約112宗，二手則錄約170宗，與2007年全年紀錄高位約174宗相若，故全年必定創出歷史新高。
美聯物業高級區域營業董事羅文駒更指出，山頂南區今年逾億元交投勢破50宗，透過公司股份轉讓亦成新趨勢，比例將升破30%。