■天寧1號近年來，西城區區委區政府高度重視文化創意產業發展，把文化創意產業作為推動區域經濟發展的重要引擎之一。因此，隨着首都弁鉈痐葥炰邪挭阭h工作的推進，許多老舊廠房也隨之得到了科學利用，很多轉型為文化創意產業園區，為西城區構建「高精尖」產業結構提供了新的空間資源支撐，這其中已經納入文化產業園區改造範圍的有18家，如華電（北京）熱電有限公司天寧寺廠區、北京市有機玻璃製品廠、北京京儀敬業電工有限公司等，總建築面積將近50萬平方米。其中已經完成全部或部分改建的9家，如北京唱片廠建成「中國音樂產業園」、新華印刷廠建成「新華1949文化金融創新中心」等；正在籌劃改建的有9家。同時，西城區全面梳理老舊廠房資源，對區域內登記用途為廠房、倉庫等生產性用途的老舊廠房資源進行摸底調查，建立完整的資源信息台帳（位置、規模、建築情況、權屬關係、利用條件、使用現狀、業主意向等數據）。目前梳理出適宜改造拓展文化空間的項目105個共計53.6萬平米，重點篩選出45個重點項目，共計33萬平方米。
「天寧1號」文化科技創新園
「天寧1號」文化科技創新園（以下簡稱「天寧1號」）原址為北京第二熱電廠，總佔地面積為7.9萬平方米。「天寧1號」園區已列入了西城區「十三五」規劃，規劃要求園區的發展要適應疏解北京非首都功能的需求，符合首都核心區功能定位，同時具備更大的開放性和市民融入度，解決好周邊歷史遺留問題，並充分利用好園區的標誌性、獨特性元素，將園區建設成為經典示範園區。
目前，天寧1號由中國華電集團發電運營有限公司下屬的北京天寧華韻文化科技有限公司（以下簡稱天寧華韻）負責建設和運營，力圖將原二熱打造成為一個有行業創新和前瞻特點的文化金融科技融合發展的園區。「天寧1號」項目改造分兩期施工，目前一期項目已於2016年10月施工完畢，並於開園即承辦了第十一屆北京國際文化創意產業博覽會西城分會。
「天寧1號」一期項目位於園區東側和東北側，佔地面積約3.2萬平方米，建築面積約2萬平方米，共計25個單體，單體面積為30-3500平米不等。在一期招商工作中，重點引進能夠突出「文化＋科技、文化＋金融」核心內涵的，具備一定影響力和品牌效應的企業，截止目前，園區已入駐企業共計6家，包括中國互聯網投資基金管理有限公司、新華網股份有限公司、北京珠江鋼琴文化藝術有限公司等。
據了解，「天寧1號」二期項目擬通過對佔地面積10900平方米的主廠房及西側附屬建築物進行改造，創造空間豐富、功能多樣的空間場所，為多領域文化科技企業成長打造發育溫床，同時開發地下空間，使附屬建築及地下空間可以作為圍繞文化科技產業發展的需要，並配合多種服務行業，形成與靈活建築空間相配套的綜合服務中心。通過地上建築改造升級和地下空間的開發利用，以留白增綠的方式提升周邊區域環境，使園區成為北京高端文化科技創意產業園的典範。