■佳兆業鹽田城市廣場因臨近沙頭角關口，吸引了許多港人前來購買。 香港文匯報記者李昌鴻 攝香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）由於廣深港高鐵的開通和前海的未來良好的發展前景，港人便沿着高鐵線在深圳北站附近和前海等地買房。
深圳中原駐港辦公室總經理張倩曄稱，港人深圳買房先考慮區位優勢、交通便捷性和增值前景等，他們沿地鐵線和口岸佈局，其中福田、羅湖和南山配套成熟，早期港人均青睞在這些區域購房。
關注租金前景
而廣深港高鐵去年開通後，香港到深圳北站也就僅約20分鐘，因此，深圳北站附近許多樓盤受到港人青睞。如佳兆業鹽田城市廣場，因為該樓盤鄰近沙頭角關口，價格也較為便宜，僅為4.6萬元一平米，較南山、福田動輒6-8萬元要低出很多，因此港人青睞鹽田的樓盤。
而恒大時尚慧谷位於龍華，離深圳北站比較近，交通方便，因為是公寓，均價較為便宜，僅每平米2.6萬元，戶型面積為35-100多平米不等，包括單房、一房一廳和兩房一廳等，較該區域商品房低逾一大半，因此，一些港人紛紛前來購買。
記者從恒大時尚慧谷售樓處獲悉，該樓盤公寓有1,000套，主要為9棟寫字樓配套，目前該樓盤出售的是A棟，帶精裝修，要到2022年交房。因單價比較便宜，未來有較好升值空間，因此吸引一些港人購買。不過，因是公寓，港人需要註冊公司，方可以用公司名義購買，並且每年要交千之分八點四的營業稅。200萬元的房產一年要交1.68萬元的稅。因未來有大量企業入駐，該樓盤將來出租機會比較好，相對於較好升值空間和出租收益，一些港人將稅金忽略不計。