廖偉強 利嘉閣地產總裁
筆者過去三十多年都是從事地產代理工作，由於地產代理屬於服務性行業，個人外觀非常重要，所以筆者每天都穿着整齊服飾及皮鞋上班。更因工作需要，不單止經常在辦公室工作，亦需要外出與客人見面或參與活動。而筆者近期發覺自己的腳甲邊出現發炎的情況，估計與長時間穿着皮鞋有關，故此一個多月前向皮膚科的專業醫生求醫，希望根治發炎的問題。
對症下藥是十分重要
專科醫生建議可以服食抗生素來幫助消炎及消腫，還需要配合適當的藥膏加強療效；然而過了約一個月的時間後，筆者腳患問題未見好轉，故此有朋友提議可以嘗試找專門修腳的上海師傅幫忙，希望解決問題。這個傳統及簡單的方法果然見效，把纏繞筆者一個多月來的痛楚及煩擾消除，同時所花費的金錢只是專科醫生費用的十分之一。這次事件令到筆者明白找到合適的方法及對症下藥的重要性。
同樣，現時香港所面對的問題也需要尋找到合適的方法，才可以對症下藥解決問題。而過去兩年香港經歷了社會運動及疫情的影響，整個香港面臨前所未有的挑戰，各行各業大受打擊，導致失業率不斷上升，為了防止疫情擴散，香港及世界不同地區和國家都採取封關措施，對於外向型城市的香港影響更深。在疫情下，唯一慶幸是香港人曾有沙士的經驗，防疫意識及自律性較很多國家及地區的市民為高，所以香港疫情到目前為止沒有出現大規模爆發，仍然在受控範圍之內，對於未來加快香港經濟重啟有重大幫助。
各國新冠肺炎疫情嚴峻，導致經濟未見起色，唯有中國內地的疫情持續穩定，地區商業活動也開始重新啟動，而且中國有14億的人口，只需要擴大內部需求，積極鼓吹內循環，就能夠帶動經濟復甦，足以應對疫情衝擊所受的影響。而融入中國的內循環是香港走出困境的最佳方法，即使有部分香港人對中國內地仍然抗拒，但為了生存都需要面對現實，更何況生活與理想是可以分開進行的。按現時情況發展，筆者相信中國將會是全世界最快復甦的國家，所以香港更加要把握這個機遇，做到對症下藥解決問題。
樓價全年料升3%內
香港房屋供應不足是糾結多年的問題，即使樓市受疫情影響，但市民的需求並沒有因此減退，在供求失衡之下，本港樓價未有出現大跌情況。筆者認為如果疫情能夠在短時間內受到控制，加上香港版健康碼的推出，內地與港澳人流互動重啟，將為樓市提供新的動力，到時香港的房地產價格有望更上一層樓。至於今年的樓價在年尾結算時，筆者相信仍然處於正數，不過受疫情拖累上升力度有所收窄，但全年預計也會錄得3%內升幅。■ 題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。