張怡
內地多市政府今年將推行住用地「集中供地」，料此舉措有助土地溢價率下降，修復項目利潤率，消息刺激一眾內房股於周四齊齊發力，觀乎不少相關股份昨日也因大跌市而紛紛受壓。融創中國(1918)繼周四急彈12.44%後，股價昨回調至33.2元報收，跌0.7元或2.1%，論抗跌力尚佳，配合早前發盈喜，以及上月銷售表現亦屬不俗，料都有利股價後市反覆走高，是續可跟進的建倉對象。
融創中國預期去年純利上升超過35%，主要源於期內物業銷售交付的面積按年增加，以及股權投資產生的金融資產公允價值變動收益所致。「三條紅線」方面，該公司強調其資本結構持續改善，截至去年底淨負債率低於100%，非受限現金短債比大於1，剔除預收款項後的資產負債率低於80%。
值得一提的是，融創早前發行了二筆美元債，合計規模達11億美元，其中3.25年期規模為6億美元，利率5.95%、5年期規模為5億美元，利率6.5%。據統計，此為融創中國歷史美元債最大的單次發行規模，發行利率也創下融創歷來境外發債最低紀錄。市場對融創發債反應正面，反映其近年來均衡、穩健的發展正在獲得國際資本市場越來越多的認可和支持。
除了有盈喜消息外，集團早前公布的銷售數據也屬理想，今年1月合同銷售金額按年增長89%至351.7億元人民幣，合同銷售面積約223.6萬平方米，均價約平方米15,730元人民幣。就估值而言，融創往績市盈率4.99倍，市賬率1.59倍，在同業中處於中游水平。可候股價彈力轉強部署收集，中線上望目標為52周高位的47元，宜以失守30元支持則作為止蝕位。
看好平保留意購輪18478
中國平安(2318)於周四升2.63%後，股價昨日大跌市下亦難逃被拋售，收報95.3元，跌2.36%。若看好平保後市表現，可留意平保瑞銀購輪(18478)。18478昨收0.178元，其於今年5月25日最後買賣，行使價為103.88元，兌換率為0.1，現時溢價10.87%，引伸波幅27.2%，實際槓桿12.52倍。