張 怡
港股昨日乏力回升，惟觀乎內房股整體表現尚佳。事實上，作為一線內房股的中國海外(0688)便走高至18.74元報收，升0.44元或2.4%，因集團早前公布的營運數據符合預期，現時估值又處於行業偏低水平，配合控股股東在市場增持，料都有利其後市反彈勢頭延續。
中海外較早前公布，集團首季經營業務收入為272.8億元，按上升31.9%，經營溢利為61.8億元，按年上升10.3%。 於3月底集團的銀行結餘及現金為900.6億元，淨借貸比率為40.1%。 集團首季實現合約物業銷售額為894.1億元(人民幣，下同)，按年增長49.7%。
至於集團最新的營運數據顯示，5月份中海外系列公司的合約物業銷售金額約342.77億元，按年增28%，而相應的已售樓面面積約為176.08萬平方米，按年升19%。今年首五月集團累計合約物業銷售金額約1,554.14億元，相應的累計已售樓面面積約767.57萬平方米，分別按年增加35.8%及22.4%。集團銷售保持理想增長勢頭，都可望提升業績表現。
另一方面，中海外控股股東中國海外集團於今年5月10日至14日期間，在公開市場上增持合共303.75萬股公司股份。緊隨增持事項後，中國海外集團合共持有61.37億股股份，佔公司已發行股本總額約56.08%。此外，第二大股東的中信股份 (0267)則續有10%權益。就估值而言，該股往績市盈率3.92倍，市賬率0.55倍，在同業中仍屬偏低。趁股價未發力跟進，上望目標為20元(港元，下同)，惟失守18元支持則止蝕。
騰訊博反彈 看好吼購輪13724
騰訊(0700)昨續於600元水平展開攻防戰，一度低見597元，收報601元，倒升0.08%。若看好騰訊短期反彈行情，可留意騰訊瑞信購輪(13724)。13724昨收0.081元，其於今年9月20日最後買賣，行使價為750.5元，兌換率為0.01，現時溢價26.22%，引伸波幅35.08%，實際槓桿10.9倍。
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