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【本報訊】（記者 郝君兒）香港通脹壓力在金融海嘯下逐步消減，統計處公布，2月份整體物價按年升0.8%，但有關數據受新年因素影響，如合併今年首兩個月及剔除政府一次性紓困措施後，首兩個月的平均基本通脹率為3.3%，升幅明顯較去年底收窄；2月份以住屋物價指數升幅最高，達6.9%，反之一直為帶動通脹火車頭的食品價格卻只微升3%。政府預料今年內通脹壓力將進一步減退，學者則指今年或會出現通縮。
統計處表示，今年農曆新年在1月份，但去年則在2月份，故物價指數首兩月的按年變動率均受影響，若將首兩個月合併計算以消除農曆新年影響，並剔除所有政府一次性紓困措施的影響，首兩個月平均基本通脹率為3.3%，較去年12月的4.6%為低，反映通脹情況有放緩跡象。
反映經濟下滑價格調整
政府發言人表示，物價按年升幅收窄，主要因為過去一直帶動通脹急升的食品價格及私人房屋租金，在金融海嘯下按年升幅明顯收窄，物價今年首兩個月呈現放緩趨勢，亦反映本地成本及價格因應經濟下滑而調整；當局預期，環球經濟衰退加劇對本地經濟的影響漸增，本港在今年內的通脹壓力將會進一步減退。
在各類消費項目中，2月份錄得最高升幅的類別為住屋，按年上升6.9%，雜項物品及食品亦分別上升3.2%及3%，不過，在政府提供電費補貼下電力、燃氣及水的價格則按年大幅下跌43.1%，雜項服務及耐用物品則分別下跌4%及3%。
美元倘貶值港人勢過苦日子
雖然租金按年升幅最高，但有地產代理透露，其實租金已從高位回落了2成，個別貴租樓盤業主自動減租4成也難覓租客，其中將軍澳中心一個600多呎單位，去年月租要9千元，業主今年叫價7,700元，但放租兩個月仍無人問津。中原地產董事總經理陳永傑預計，本港租金仍有2成下調空間。
對於通脹放緩， 城大經濟及金融學系副教授李鉅威認為情況屬意料之內，他甚至預計未來幾個月本港在減價潮、裁員潮及外圍經濟情況未見好轉下，大有機會出現通縮情況。
星展銀行高級投資策略顧問陳寶明亦指，出口放緩，失業率上升及本地消費意慾減低所帶動，通脹壓力會進一步減弱，至年中更可能會出現負增長；惟他指若美元突然大幅貶值，本港就有可能跟隨美國出現通脹，巿民生活負擔更大，消費能力只會更加減退。
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