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2010年6月11日 星期五
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張炳良:限量建居屋不擾樓市


http://paper.wenweipo.com   [2010-06-11]     我要評論

 【本報訊】(記者 譚靜雯)「置業難」問題困擾不少市民,社會要求復建居屋的聲音不絕於耳。行政會議成員、房委會資助房屋小組主席張炳良表示,房委會復售剩餘居屋單位,未有推翻私樓市場,反映少量居屋供應不會衝擊私樓市場,亦不會成為干擾樓價的工具。若復建居屋,港府可考慮將優先資助對象改為白表申請人(即非公屋住戶),以及限制居屋數量;對於有團體建議引入「租金券」,資助有需要的市民租住私樓,他認為該建議需考慮對房委會財政的影響。

 房委會昨日舉行周年特別公開會議,由署理房屋委員會主席邱誠武主持。會上,共有16位委員輪流表達意見,對應否復建居屋,各人都持不同意見。

不解住屋問題 社會不會穩定

 張炳良表示,港府的公共房屋政策旨為協助市民安居樂業,並非「與商爭利」,亦不是要推倒樓市。他認為,如不解決住屋問題,社會不會穩定,但就居屋資助範圍的討論,不應該與樓市掛鉤,因為香港以私樓市場作主導、資助房屋為副,歷史亦顯示居屋不會衝擊私樓市場。

居屋壓樓市 是上綱上線

 張炳良說:「過去2、3年復售居屋,每年推出幾千個單位,私人樓市仍不斷節節上升,要還居屋一個公道,幾曾看見居屋拖垮樓市?」對於有言論認為居屋可以壓抑樓市,他認為只是一廂情願的想法,他又反對某些言論動不動就將居屋無限上綱上線。

 對於資助房屋政策的未來路向,他提出多項意見,包括如果復建居屋,設計應以「21世紀新居屋」為藍本,將資助對象改為非公屋住戶,將綠表申請人的優先中籤權轉交予白表申請人,限制居屋數量。

 另一名委員劉秀成則認為,房屋政策應解決供求失衡的問題,可按地區、市民對公屋或私樓的需求,制訂房屋政策。

 他又說,復建居屋已不合時宜,提供住屋津貼更實際。工聯會立法會議員、房委會委員黃國健亦稱,港府應考慮制訂全面的房屋政策。

公屋門檻高 委員倡檢討

 會上亦有不少委員認為,目前申請公屋的門檻過高,委員林翠蓮舉例,單身人士若月入超過7,401元就不合資格申請公屋,要租住私樓,但私樓租金高昂,即使花費月薪的一半,亦只夠租住板間房,建議港府重新檢討申請公屋入息限額的申請。邱誠武表示,房屋署署長將於下月8日的會議中,對各委員的意見作出回應。

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