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【本報訊】（記者 譚靜雯）「置業難」問題困擾不少市民，社會要求復建居屋的聲音不絕於耳。行政會議成員、房委會資助房屋小組主席張炳良表示，房委會復售剩餘居屋單位，未有推翻私樓市場，反映少量居屋供應不會衝擊私樓市場，亦不會成為干擾樓價的工具。若復建居屋，港府可考慮將優先資助對象改為白表申請人（即非公屋住戶），以及限制居屋數量；對於有團體建議引入「租金券」，資助有需要的市民租住私樓，他認為該建議需考慮對房委會財政的影響。
房委會昨日舉行周年特別公開會議，由署理房屋委員會主席邱誠武主持。會上，共有16位委員輪流表達意見，對應否復建居屋，各人都持不同意見。
不解住屋問題 社會不會穩定
張炳良表示，港府的公共房屋政策旨為協助市民安居樂業，並非「與商爭利」，亦不是要推倒樓市。他認為，如不解決住屋問題，社會不會穩定，但就居屋資助範圍的討論，不應該與樓市掛鉤，因為香港以私樓市場作主導、資助房屋為副，歷史亦顯示居屋不會衝擊私樓市場。
居屋壓樓市 是上綱上線
張炳良說：「過去2、3年復售居屋，每年推出幾千個單位，私人樓市仍不斷節節上升，要還居屋一個公道，幾曾看見居屋拖垮樓市？」對於有言論認為居屋可以壓抑樓市，他認為只是一廂情願的想法，他又反對某些言論動不動就將居屋無限上綱上線。
對於資助房屋政策的未來路向，他提出多項意見，包括如果復建居屋，設計應以「21世紀新居屋」為藍本，將資助對象改為非公屋住戶，將綠表申請人的優先中籤權轉交予白表申請人，限制居屋數量。
另一名委員劉秀成則認為，房屋政策應解決供求失衡的問題，可按地區、市民對公屋或私樓的需求，制訂房屋政策。
他又說，復建居屋已不合時宜，提供住屋津貼更實際。工聯會立法會議員、房委會委員黃國健亦稱，港府應考慮制訂全面的房屋政策。
公屋門檻高 委員倡檢討
會上亦有不少委員認為，目前申請公屋的門檻過高，委員林翠蓮舉例，單身人士若月入超過7,401元就不合資格申請公屋，要租住私樓，但私樓租金高昂，即使花費月薪的一半，亦只夠租住板間房，建議港府重新檢討申請公屋入息限額的申請。邱誠武表示，房屋署署長將於下月8日的會議中，對各委員的意見作出回應。
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