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李華明 立法會議員
一屋之瓦，無人不求，房屋向來都是香港人最關心的議題之一。政府自回歸後一直宣稱要把公屋輪候時間降至三年左右，同時亦承諾最少編配七平方米予每個租客。筆者作為房委會委員，對此尤其關心。藉近日兩位港大學生到筆者辦事處實習，特付託他們就上述準則進行調查，既可探討房屋政策實施情況，亦可充實學生們學習過程，一石二鳥。調查結果將會分兩期刊載，本星期先探討三年上樓實施情況，下星期再探討七平方米之落實情況。
本次調查以四條位於九龍東的新落成屋邨為目標，分別是秀茂坪南邨、彩盈邨、油麗邨及美東邨美仁樓，並以街頭訪問方式完成了二百四十九份問卷，受訪對象全數為普通輪候上樓人士（G-Number）。調查發現平均輪候時間為四年一個月，如把租戶分為四組（無長者一般家庭、有長者一般家庭、單身長者及共享頤年計劃），則以無長者一般家庭輪候最久，需四年四個半月方能最後上樓，及以共享頤年計劃輪候最快，兩年十一個月就能最後上樓。調查結果最極端者為黃大仙美東邨美仁樓，無長者之一般家庭平均需輪候五年三個半月才能最後上樓。
進行調查的同時，同學亦去信詢問房屋署三年上樓之計算方法，回覆頗令人失望，原來三年上樓只包括由發出輪候號碼當日起至第一次配屋止。如只計算第一次配房等待時間，則平均三年兩個月就能上樓，即使輪候時間最長之無長者一般家庭平均亦只需三年四個半月。成績看似不錯，但現實中絕大多數輪候人士不會第一次即接受獲配單位，既然政府以三次為上限，試問誰會對第一次編配欣然接受？同學進行之調查亦顯示，無長者一般家庭平均需再等候十一個半月方獲第二次編配，需第三次編配者則要再候半年，即使是共享頤年計劃，亦需平均等候半年及兩個月才獲第二次和第三次配屋。
由於多數租戶不接受第一次編配之情況下，三年上樓變相淪為「三年睇樓」，對加快上樓並未能發揮實質作用。談及上樓，房屋署現時並未有為發放輪候號碼制定限期，雖然在同學致電詢問下，政府稱一般遞表三星期便能獲發輪候號碼，筆者辦事處卻接觸過街坊指獲發號碼需時好幾個月，此情況對實際輪候時間亦有一定影響。
三年上樓之說雖然動聽，卻未能解決大部分輪候人士燃眉之憂，故此筆者希望政府能改良政策，為第二、第三次配屋以及發放輪候號碼制定合理期限，好使輪候人士能早日安居樂業。
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