拒拆「僭建」露台2唐樓業主勝訴

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　■引起拆露台訴訟的筲箕灣東大街一幢唐樓。

　【本報訊】筲箕灣東大街一幢唐樓的8個單位，被指有僭建露台，早前遭建築事務監督發出清拆令，指露台為圖則上沒有顯示的結構，要求拆除。其中2名業主向高等法院申請司法覆核，堅稱露台早於1950年代興建該幢唐樓時同時興建，當時並獲政府監督檢查及批出入伙紙，力指當局現時要求拆除屬不合理。2名業主昨日獲判得直兼獲訟費，案件須發還建築物上訴審裁小組重新召開聆訊。

　2名申請人為盧燕明及甘蕊，為東大街107至109號唐樓的其中2名業主。甘蕊昨在庭外表示歡迎裁決，並強調當局用現時的建築條例作為標準，去規管1950年代的唐樓並不合理。該唐樓在1958至1959年間興建，2名業主被指在外牆僭建露台，及於牆上開鑿通道裝上門口。

官判無違例 申請人得直

　法官在判決時指出，該唐樓在興建期間，當局曾安排監督多次檢驗，應留意到涉案的露台早已存在，其監督在1959年4月6日仍批出入伙紙，事前亦沒有就露台不能興建而拒絕批入伙紙。申請人表示，露台是在施工期間以修改工程形式興建，故於圖則中沒有顯示不足為奇。法官相信此說法，同意露台是與唐樓同時興建，而非當局所指的其後加建，當時亦是獲監督批准下才展開工程，最後裁定申請人沒有違反條例，上訴得直。