1. 置業資助貸款計劃—目前住宅市場投機氣氛熾熱,若在此時推出有關措施,很明顯地只會催谷整體需求,進一步推高已然高企的樓價,同時令更多人無力置業。
2. 進一步降低按揭成數—任何進一步的調整應針對某些特定市場,否則可能會加重普羅大眾的供樓負擔。再者,銀行也不能無止境地降低按揭成數,始終物業按揭是銀行核心借貸業務的重要部分。
3. 進一步提高印花稅
4. 增設資本利得稅—在未能完全改變政府收入模式前,此舉並不可行,亦會打擊香港一直奉行的簡單稅制。
5. 提高投資者入境計劃的資本門檻—內地買家只想在香港置業,認為香港具優厚潛力可作長遠投資,此舉不太可能對他們的投資模式帶來太大改變。
|