|
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）針對目前隨售樓書附送的樓盤銷售宣傳刊物或單張設計極為精美，容易誤導買家，將於今日召開會議的立法規管一手住宅物業銷售督導委員會轄下小組正研究一系列方法，包括規管宣傳刊物及單張的內容、字體等，讓市民較易分辨。不過對應否加入與樓盤有關的構想圖，委員會未達共識。
精美刊物資料未必準確
有小組成員表示，委員會關注到目前預售樓花同意方案已規定納入售樓書內的項目，確保所提供的資料一定準確，而為符合要求，售樓書的格式已相當平實，對市民並不吸引。但為吸引買家注意，很多發展商都會同時隨售樓書附送設計得美輪美奐的宣傳刊物或單張，不但涵蓋售樓書的資料，更會附加樓盤的三維構想圖，但所列的資料未必完全準確。
小組成員認為，須把握今次立法機遇，讓市民明白售樓書所提供的資料才是最重要、最正確及最值得信賴，除通過加強教育宣傳外，亦會研究規管售樓書的字體，讓市民較清楚知道哪本才是真正的售樓書，甚至有意把規管範圍擴展到宣傳刊物及單張等。
主力牆計實用面積難察覺
小組亦留意到，現時不少樓宇的主力牆，並非建於大廈的公共地方，而是作為住宅單位內的牆身，以計入實用面積，令買家無形中支付更多金錢，但在售樓書內往往只以較粗的線條來代表主力牆的牆身較厚，置業經驗較少的市民並不容易察覺。小組認為，有關表達方式存有問題，會於稍後會議研究如何改善，令買家容易注意到主力牆的位置，例如在售樓書內詳細說明，或用其他顏色表達主力牆位置等。
|
