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香港文匯報訊（記者 李永青）開台逾43年的香港最大免費電視營運商電視廣播（TVB，無線電視）（0511）在多次傳出賣盤後，控制權終告落入德祥企業（0372）主席陳國強以及台灣宏達電子董事長王雪紅為首的財團手中。但市場人士稱，交易留下不少疑問，料仍然會有變數。TVB股價昨高開後隨即轉跌，最多挫8.5%，收市下跌2.941%。
雖然TVB賣盤一事已塵埃落定，但交易仍留下不少疑問，例如作價多少、交易是否包括清水灣地皮及新股東之間的持股比例等均未有透露。道瓊斯通訊社昨引述消息透露，由陳國強組成的財團以100億元向邵氏兄弟購入TVB股權26%，且包括清水灣地皮。但代表陳國強的德祥副主席周美華昨在記者會上則指出，是次屬陳國強私人投資，且收購只涉及TVB股份，未包括清水灣等地皮。
周美華預計，交易在3月底或之前完成，但沒有透露作價及股權分配。她指出，股權易手後，TVB的節目及新聞方針都不會改變，相信股權易手會為TVB注入新動力，令業務國際化。
市場關注陳背後有否金主
她強調，陳國強為首的財團入主TVB，是該財團期望結合陳國強在傳媒行業的經驗及王雪紅HTC在科技上的支援，為其日後迎合新科技、拓展新業務，邁向全球與國際市場接軌。她又重申，股權變動後，TVB現時的管理層將維持不變。
對於市場關注陳國強與長實（0001）主席李嘉誠的關係密切，這次收購有否獲得來自李嘉誠的資金支持。周美華回應時指出，根據通告披露，股權交易只涉及三個單位，參與人士不涉及其他人。她又稱，該交易以陳國強為首，屬私人投資。對於報道指交易作價由於不涉土地發展權，而較市場預期低，周美華並無直接回應，只是表示投資TVB只屬股權交易。
不過，道瓊斯的報道則指出，陳國強為首財團的100億元作價，資產除26%的TVB股權外，還包括清水灣地皮，以此計算，TVB的市值約250億元。
若果交易不包括地皮，只買26%的TVB股權，以TVB昨日的收市價計，是批股權市值約50.73億元。
三地皮150公頃 估值50億
據市場消息指出，目前邵氏兄弟在清水灣擁有三幅土地，總共佔地超過150公頃，09年邵氏兄弟私有化時，三幅土地的估價約27.5億元，由於近期地皮價格上升，市場保守估計有關土地總值可能達50億元。同時，由於陳國強為首的財團只購入TVB的26%股權，加上邵氏基金持有的6.23%股權將售予獨立第三者，故陳國強財團的持股量不超過三成，故即使交易落實亦毋需提出全面收購，小股東不會因此而受惠。
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