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香港文匯報訊 據《南方都市報》報道，22日上午，有「五一樓市風向標」之稱的「2011珠三角房博會」在廣州錦漢展覽中心開幕，這是今年樓市調控新政後廣東省首個大型房地產展銷會。由於廣州限購，今年來自廣州的樓盤比去年有所減少，但珠三角非限購城市樓盤的參與熱情高漲，紛紛到廣州來搶客。
部分樓盤打出9.5折優惠
目前，參展樓盤價格沒有明顯鬆動，參觀市民也大多持觀望態度。
在房博會現場發現，今年很多知名房企推盤數量和單位數量數目都比較可觀，加上珠三角其他城市的樓盤，總共有上百個樓盤進行為期三天的聯展。
據合富輝煌統計，今年「五一」期間廣州將有1.2萬新房供應市場，比去年有所減少。其中番禺、花都的貨量佔60%，中心城區供應仍然緊張。
部分樓盤給在現場成交的客戶額外的折扣。比如某樓盤在房博會期間成交客戶有額外9.9折；還有的樓盤在現場派發2萬元的購房禮券；大學城某樓盤還推出房博會期間認籌，開盤當天可獲9.5折優惠的活動。
但更多的樓盤表示價格並沒有明顯變化，也不會因為調控就降價。
非限購城市到廣州搶客
肇慶、清遠、佛山、惠州、雲浮等環境較好且售價較低的休閒類樓盤引起不少看樓者的關注。這些樓盤的價格比起廣深具有明顯優勢，而廣深的投資客也成為購買這些樓盤的主力軍。
一家來自肇慶的樓盤均價約為每平方米5,000元，今年初開售以來，60%的購房者來自廣州和佛山，其中70平方米的小戶型最好賣，總價只有30多萬元。而另一家來自中山的樓盤銷售人員表示，去年底廣珠輕軌開通後，廣州南站到中山東昇站只要27分鐘，很多廣州的投資客到中山置業。
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