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香港文匯報訊 據《廣州日報》報道，廣州一些額度不足的銀行採取「暗調」的方式二套房貸的借款人如果同意在基準利率基礎上上浮15%到20%，將比較容易獲得貸款，而首套放貸亦有部分銀行上調了5%到10%。
廣州一按揭公司的負責人稱，在廣州，四大行的房貸利率在官方口徑中是沒有發生變化的，即首套房按基準利率，二套房在基準利率基礎上上浮10%。
不過另一家主要與股份制銀行打交道的按揭公司總經理則透露，一些中小型股份制銀行和外資銀行，對上調利率較多的客戶會優先進行放款處理，「銀行通常會給一些暗示，比如會與客戶溝通，二套房貸利率上調15%到20%就能夠在放款速度上得到保證之類」。
這種說法得到了部分股份制銀行的證實，一位股份制銀行的負責人表示，對於二套房貸利率上浮10%的客戶，多數銀行還是會受理的，如果能上浮15%到20%，放款的速度自然會加快。不過這位負責人表示，事實上現在市場上的二套房貸業務量已經很小。
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