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■有地產商預計，今年北京住宅銷量或10年最差。新華社
香港文匯報訊（實習記者 錢修遠 上海報道）據「2011年第二季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列」數據顯示，上海市民買房意願跌至歷史最低點。
上海消費者購買預期指數持續下降至53.9點，環比進一步下探3.2點，同比下降幅度高達14.0點，再創歷史新低，其中購房時機預期指數38.6點， 亦是幾年來的最低點，環比下降7.7點。不過，購車時機預期指數略有回升為69.2點，環比上升1.4點。
另外，今個季度僅有15.8%的受訪者認為房地產市場調控的政策有效，比上季度下降了9.4%，而65.6%的消費者對該項工作感到不滿意，即有近10%消費者對政府調控房地產市場的工作由滿意轉為不滿意。
京住宅銷量或10年最差
另據中新網報道，北京市房地產交易管理網的數據統計顯示，2011年上半年，北京商品住宅成交總套數為43975套，同比下降15.7%。中原地產預計，今年，北京商品住宅成交量很難突破9萬套，相信將創下近10年來的新低。
歷史數據顯示，北京商品住宅成交量的前一個低點是2008年，當年僅成交9.42萬套。2009年，受樓市刺激政策影響，北京市商品住宅的成交量高達17.9萬套。2010年，北京商品住宅的成交量也達到了11.1套。
數據顯示，6月份，北京取得預售許可證的商品期房住宅項目(不含保障房)合計為30個，提供住宅套數為10,224套，而當月簽約的數量為1,295套，簽約率僅為12.6%。
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