10年房策報告明年中發表

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■張炳良會後表示，委員會將分析社會不同階層對房屋的需求及評估優次，檢討相關政策及土地規劃用途。 香港文匯報記者曾慶威 攝

　香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港地少人多，住屋問題有迫切解決需要，長遠房屋策略督導委員會昨日召開首次會議。運輸及房屋局局長張炳良表示，委員會將分析社會不同階層對房屋的需求及評估優次，檢討相關政策及土地規劃用途，預料明年中可發表初步報告，內容涉及10年長遠房屋計劃，再向公眾諮詢3個月。他指出，房屋需求與土地供應互為關連，但土地供應事項，則按照現行土地規劃程序跟進。

　長遠房屋策略督導委員會昨日召開首次會議，歷時接近4小時，行政長官梁振英亦有出席，並在開場發言時對房屋問題表示關注，及對委員會有期望。張炳良會後指出，首次會議集中討論了委員會的職權範圍及擬定的工作時間表，包括就現行規劃、土地用途及公私營房屋政策與安排，提供意見，並視乎情況建議改變。

檢視各階層需要定優次

　張炳良指出，當局在會上提供本港人口結構與房屋相關等統計文件，有委員希望了解本港老齡化與人口結構的住屋需求問題，亦有委員欲了解政府整體土地供應情況。他表示，委員會今後將檢視社會上各特定群組，例如年輕人、長者、居住環境惡劣的家庭，以及首次置居者不斷轉變的房屋需要及緩急次序，並建議措施以應付該些住屋需要，以確保有效落實行政長官的政策目標和優次。

　他又稱，房屋需求及土地供應互為關連，委員會討論時無可避免涉及土地及房屋供應問題，但土地供應會影響市場，政府處理有關資料必需審慎，並按照現行土地規劃程序跟進。委員同意今後約每6周期舉行一次會議，並在必要時加開會議，務求在明年中發表長遠房屋策略諮詢文件，並進行為期3個月的公眾諮詢，並於明年底提交公眾諮詢報告書。

蔡涯棉：研提高地積比

　委員蔡涯棉表示，會上提出希望委員會可討論青年住屋問題，並研究如何提高新啟德和新界東北的住宅地積比率，另一名委員馮可立指出，委員普遍認為土地供應與房屋需求分不開，所以訂立長遠策略時，一定會討論到土地供應的問題，但並無談到要討論到甚麼程度。

　委員李華明表示，應增加透明度，並相信8次的會議並不足夠，委員已有心理準備要開更多會議。