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■中國城鎮人口已首次超過農村人口。圖為高樓林立的重慶市渝中半島。 新華社
太平金控．太平証券(香港) 研究部主管 陳羨明
自中央換屆以來，新領導班子的經濟工作理念，乃市場最關心的話題。過去周末一連兩日的中央經濟工作會議，對國際國內經濟形勢進行分析的基礎上，除定調明年續寬財政、穩貨幣外，還力挺擴大內需和城鎮化建設，並強調堅持樓市調控。會議和十八大精神一致，強化政治局精神，並提出了明年內地經濟工作的總體要求和六項主要任務。一如上周五我們分析所提及的基調：
我們認為需關注以下五項重點。一、強調創新驅動發展新動力。會議對於來年經濟增長的提法發生重要變化，從「保持經濟平穩較快發展」變成了「實現經濟持續健康發展和社會和諧穩定」。 二、適當擴大社會融資總規模，更多地通過社會融資來解決資金短缺問題。保持人民幣匯率基本穩定。三、提高城鎮化品質。有序推進農業轉移人口市民化，把生態文明理念和原則全面融入城鎮化全過程，未來城鎮化的中心將從「快速推進」轉向「注重品質」。四、培育拉動力強的消費增長點。經濟需求面的「三駕馬車」中，投資仍然是拉動經濟增長的主要動力。未來將著力發揮投資對擴大內需的重要作用，促進投資消費良性互動。五、堅持房地產調控不動搖。繼續堅持房地產市場調控政策不動搖，同時要繼續加強保障性住房建設和管理。
在六項任務中，雖然城鎮化僅被置放在第四項，但細心研究可發現，前幾項不少內容其實都與城鎮化有關。在城鎮化方面，會議指出，城鎮化是擴大內需的最大潛力所在，要積極穩妥推進城鎮化，提高城鎮化質量。要構建科學合理的城市格局，有序推進農業轉移人口市民化，走集約、智慧、綠色、低碳的新型城鎮化道路。
有望成中國經濟新增長點
會議稱「城鎮化是擴大內需的最大潛力所在」。城鎮化是中國當前最大的結構調整，最大的內需源泉，也是最大的改革紅利。正如我們上周五所表述的，新型城鎮化有望成為中國經濟的新增長點。
會議強調要提高城鎮化品質。為此，中國的新型城鎮化要做到三方面關係的有機結合。一、城市土地擴張與農業人口轉移的結合，而不僅僅是單一擴張城市、大搞建設。二、城鎮化與產業轉移的結合，實現產業在城鄉間、地區間合理佈局。三、大城市與中小城市及城鎮的協調發展。
城鎮化直接受惠的板塊包括鐵路基建、建築機械及建材等行業。此外，未來新型城鎮化亦為地產行業帶來了機遇。原因在於：一、未來城際交通的改善，將抬升發達城市周邊中小城鎮的土地價值；二、新型城鎮化下基礎設施的改造，城市棚戶區改造力度進一步加大，城鎮功能提升，將利好具備城市改造功能的房企。 ■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。
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