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■梁振英強調，當局不會忽略任何一片可發展土地。香港文匯報記者黃偉邦 攝
香港文匯報訊（記者 文森、鄭治祖）政府上周公布新界東北發展修訂方案，先集中發展古洞北和粉嶺北，預計可供應60,700個住宅單位，為17.49萬人提供新居所。不過，有環保團體質疑政府未有對佔地百多公頃的粉嶺高爾夫球會用地進行規劃，反而要徵用居民土地。特區行政長官梁振英昨日回應指，香港社會對土地需求十分殷切，但目前可供發展土地供應相當短缺，所以必須善用土地資源，並強調當局不會忽略任何一片可發展土地。
梁振英昨晚出席公開活動後，被問到有民間團體建議政府以粉嶺高爾夫球場，替代在古洞及粉嶺北發展區興建公屋及居屋時表示，這並非「取代與不取代的問題」，強調土地供應短缺可能窒礙社會及經濟發展，故當局不會忽略任何一片可發展土地：「若土地供應後繼無力，會窒礙社會發展及經濟發展，所以我們計劃未來規劃及土地供應時，不會忽視或忽略任何一片土地，可供我們整個社會的經濟及社會發展。」他又表示，政府會本著整個社會整體利益及長遠利益看待土地用途。
明年檢討高球場特首別墅用途
他續說：「香港社會面對土地，尤其是可發展土地的需求十分殷切。我們並非只看眼前需要，還要看中期、長期的需要。」
發展局局長陳茂波昨日出席電台節目時表示，粉嶺高爾夫球會地契批租早在1930年代開始，批期至2020年。他形容指，高爾夫球場對香港體育發展有一定貢獻和角色，但時移世易，當局認為有檢討空間。行政長官梁振英於今年1月發表的施政報告中提出，會就新界北發展進行研究，粉嶺高爾夫球會用地會連同行政長官粉嶺別墅，將包括在研究內容中，當局會於明年上半年展開顧問研究。特首已指示民政事務局和發展局，就全港私人會所用地批租和續約情況作政策檢討。
對於有意見認為，粉嶺高爾夫球會佔地過百公頃，可取代新界東北發展計劃，陳茂波強調，當局需就環境、空氣等進行研究，亦要考慮交通、學校配套等設施布局。新界東北發展計劃自2007年至今，也經歷過3次公眾諮詢，故高球會用地不可能取代新界東北計劃。
已留商業地創3.7萬就業機會
陳茂波又表示，古洞北和粉嶺北規劃中，已預留土地作商業發展，將可提供37,700個就業機會。區內有80%居民會住在港鐵古洞站方圓500米範圍，相信可方便區外就業。運輸署會就新市鎮進行交通影響評估，並作出改善。
至於配合內地經濟發展，陳茂波指，鄰近的落馬洲河套區，會用作兩地特別工業和高科研發展，可提供29,000個職位。港珠澳大橋人工島原交通交匯處、洪水橋、東涌東、西發展部分等，亦會有商業元素。他強調，新界東北發展區是香港中期住宅重要來源，沒有計劃成為「特區中的特區」。
陳茂波認未能滿足「不遷不拆」
節目中有市民致電批評，指政府未有聆聽當區居民訴求，要求當局「不遷不拆」。陳茂波回應指，估計有1,000戶受今次計劃影響，但未來可提供6萬個住宅單位。他坦言，恐怕不能完全滿足「不遷不拆」訴求，若地點處於新市鎮中心地點交通總匯，則一定要用作發展，並協助居民搬遷及作出賠償。
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