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香港文匯報訊（記者 文森）市區重建局昨日向第二輪「需求主導」先導計劃餘下兩個重建項目提出收購價。受大角咀福澤街/利得街及深水埗黃竹街重建影響的自住住宅物業業主，收購建議呎價分別為實用面積每呎11,020元及9,863元，相等於約7年樓齡的同類型單位呎價。兩個項目共109名物業業主須於75日內決定是否接受收購，每個項目內每一個地段須有不少於80%不可分割業權的業主接受並簽署買賣協議，項目才可落實。
根據市建局賠償準則，合資格的自住物業業主可獲物業市值及全數自置居所津貼；而全部出租或空置住宅物業的業主，除物業市值外，亦可獲一筆補助津貼。住宅物業業主如在75日內接受收購，可額外獲得一筆相關費用津貼。自住物業業主可獲的相關費用津貼是127,900元，全部出租或空置的住宅物業津貼則為99,500元。按照市建局現行政策，出租物業業主不會因終止租客租約，或在凍結人口調查後從租戶取回該物業而獲得額外補償或「樓換樓」選擇。市建局會根據凍結人口調查當天的佔用狀況釐定收購建議。
擬建165個中小單位
兩個分別位於大角咀及深水埗區的「需求主導」重建項目，地盤面積合共約1,200平方米，市建局初步建議在兩項目內，提供合共約165個面積由35平方米至65平方米的中小型單位，包括一些預留作「樓換樓」選擇之用的低層單位，預計可在2019/2020年完成。
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