|
思旋
蛇年農曆七月，人稱鬼節，已過去。習俗忌諱，鬼節期間，鬼門大開，遊魂夜鬼到處逛，時運低者恐會「撞鬼」，長輩多勸解晚輩晚間無事切莫逛街。無疑也影響到消費場所生意。靈界傳說真有那麼厲害？
轉眼間，七月已過，又見一年一度中秋節將至。中秋乃我國繼農曆新年春節後的又一大節日。對於商家而言，又是一個黃金期賺大錢時機，可惜今年所見，有關節前的促銷廣告包括酒類、高檔禮品甚至月餅等商品也失色退減了。無他者，敏感市場推廣者，早已感覺到市道不妙，環境不對勁，無謂「雙失」，連廣告費也失，無謂啦。事關自中央公告「八項規則」提出節約廉潔之風，再加上雷厲風行反貪之風吹遍神州大地，對奢華高檔的商品和吃、喝、玩、樂的場所簡直是一大打擊，無啖好食。就算是最普通的月餅也「慳番」，怕惹麻煩。內需市場當然有影響。幸而，內地勞工市場收入有增，日用民生品仍有市場，商品質素也有要求提高。十三億人口的市場始終死不了。
儘管內地從中央到地方都有出口術，聲稱打遏樓市政策不手軟，力求樓市平穩健康發展。事實所見，內地樓價不跌反升，樓市十分暢旺，所謂「天價」地日日有見。無他者，人民收入不斷增加，人民因勢利導也開始節儉了，如此一來，積蓄有增。內地能讓老百姓投資的產品不多。銀行理財產品嘛，不放心。買股票嘛，內地股市幾乎跑輸區域，度來想去，仍然買「磚頭」置業投資最安全實際。相對比較而言，內地房地產市場仍是搵食之地。老實說，若要比較，要你選擇，在港買本地地產股呢抑或是買內房股？目前情況來看，當然買內房股。至少予人感覺是內地打遏房地產市場多是只見樓梯響而已，未見太激太辣招式出。似乎當局明白房地產是經濟重要支柱，打死了，百業也枯，對社會穩定不利。遺憾的是本港辣招見效，相關行業正在下沉。而本港相關官員仍然無動於衷。有官員還指，叫市民不買私樓改買居屋。要知道私樓與居屋根本是兩個市場，可進入市場條件和要求都不一樣。事實上，不少消費者認為住私樓身份有不同，但我支持當局多建居屋。方向正確。
|
