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■劉羽恩表示，亞太區富裕家族房地產配置佔比料進一步上升。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）香港樓市被重重辣招包圍，令地產界人士以至發展商均叫苦連天，但有研究指，亞太最富裕家族仍然把其資產配置於房地產市場。瑞銀與Campden Wealth聯合發表研究報告指，亞太區最富裕人士正將資金由資本市場轉移至直接投資，認為房地產及其他行業的投資機會勝於股市及債市。瑞銀表示，未來房地產配置佔比料進一步上升，尤其是美國房地產投資將增加，預期明年有關比重將升至22%。
物業佔資產比重 香港最勁
研究報告當中受訪的超過35個亞太區家族，擁有的財富介乎1億至10億美元，當中16%的資產配置於房地產市場，比例較去年高7個百分點，其中以香港尤其強勁；創投基本及直接私募股權的資產配置為15%，較去年大增11個百分點；於先進國家的股票配置則由去年21%降至14%，對沖基金投資比例亦減少近一半。
報告又指，亞洲的富裕家族對投資前景信心大增，看好投資前景的受訪者較一年前增加一倍。
此外，報告指出除澳洲及日本外，亞洲最富裕家族大部分以香港及新加坡為家族辦公室的基地，過去10年在區內成立的家族辦公室有超過75%位於這兩個城市。而且亞太區市場人士對家族辦公室的模式信心加強，95%受訪者表示其家族辦公室的可行性較一年前有過之而無不及。同時，亞太區家族辦公室認為區內的投資機會遠勝其他地區，而歐洲則被視為最不利投資的地區。
美房產投資明年將增至22%
瑞銀亞太區家族服務部主管劉羽恩表示，房地產配置佔比料進一步上升，尤其是美國房地產投資將增加，預期明年有關比重將升至22%。他又指，家族辦公室發展慈善事業有上升趨勢，並預期，隨著家族業務控制權由第一代「交棒」至第二代，將有更多家族辦公室出現，營運方式將更趨專業化。
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