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思旋
在北方習俗，過了臘八，吃過臘八粥便是年了。在香港，急景殘年，老闆們忙着收數的收數，清帳的清帳，主婦們更閒不了，辦年貨啦，大掃除啦。年頭曾到過廟宇上香許願者，到年尾，此刻正是要去還神酬謝神恩了。講到報恩，其實，年底企業工廠老闆若是北方人，無論生意是好是壞，也要請吃年夜飯答禮，當然，更望來年繼續支持囉。所以歲晚食肆酒樓例旺。至於老闆是南方人的企業工廠，酬謝顧客方式卻是「春茗」，是在過了舊曆年擺春茗酒席。不過，每年都出現生意不景的酒樓食肆會趁歲晚收爐，但新年卻無期啟市，即是說「執笠」了。不排除有不良老闆會收了一筆「春茗酒」定金捲款挾逃，最壞的是連夥計薪金下欄都欠付。蛇年將去，馬年將來，香港營商環境每下愈況，令人擔憂舖租貴，人工漲，零售、飲食業受衝擊最大。
講到舖租，去年因政府出辣招亦波及寫字樓和商舖，不但價格降，租金也降。然而，業主卻仍堅持不調價，結果是大家所見到的，有吉樓、吉舖出現。在中環電車路，接連兩間大舖位空置多時。昨日偶遇其中一位業主，八卦的我多問一句：「為何不削價求租呢？」他一臉無奈答道：「要遇上適當者可有商量。問題是，銀行與零售業的雄心壯志已不復再。無人問津。」馬年更不被看好，只有等運到囉。市道看經濟，銀根與政策更是關鍵。零售飲食業走下坡，尤其是高檔商品和食肆。樓市只有一手新樓盤，在歲晚本已淡季日子，發展商也急不及待扭六壬優惠吸客，總算有入數。聽聞去年第四季有近四百億銷售，事關市場總有一些積累資金自用者入市。若然，一旦買家子彈用完了，發展商又有何招數呢？只能靠政府「撤招」了。二手樓市死沉沉，持貨者因低息仍頂得住。若然提早加息的話，市道如何？大家心中有數。
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