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■中原十大屋苑上周末錄得12宗成交，沙田第一城佔6宗。 資料圖片
香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業表示，今年首季二手註冊共錄7,800宗，按季下跌約6%，惟10大最活躍屋苑註冊表現較大市為佳，暫錄652宗二手註冊，逆市升9%，當中10大最活躍屋苑包括嘉湖山莊、美孚新邨、沙田第一城、愉景灣、黃埔花園、太古城、淘大花園、新都城、珀麗灣及麗港城。
嘉湖逾百宗註冊個案
以屋苑劃分的話，嘉湖山莊錄最多註冊，共錄116宗，為唯一屋苑錄逾百宗註冊；其次為美孚新邨及沙田第一城，分別錄87宗及84宗註冊個案；而愉景灣亦錄得70宗註冊個案。
從屋苑註冊數目來看，升幅最多為新都城，共錄49宗註冊，相比去年第4季只有30宗大幅上升63%；其次為黃埔花園，錄55宗註冊，按季升41%；而美孚新邨亦有38%按季升幅，錄87宗註冊個案。相反，嘉湖山莊註冊按季下跌21%，沙田第一城及淘大花園亦下跌6%及7%。
另一方面，伍創業表示，10大屋苑當中，部分屋苑平均呎價較去年年尾有所回落，如黃埔花園最新實用面積平均呎價(以3月土地註冊處最新數據顯示)為10,798元，相比去年年尾回落3.6%；淘大花園實用面積平均呎價亦有3.9%跌幅，暫錄為9,736元。
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