協成行擬下季售筲箕灣遠晴

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■方文雄指，美國未有即時加息壓力。梁悅琴 攝

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）已有14年未有住宅新盤推售的協成行集團，計劃第三季以現樓形式推售筲箕灣東大街23號遠晴。協成行集團董事總經理方文雄昨表示，遠晴正申請入伙紙，售樓書正製作中，期望第三季推售。遠晴樓高29層，提供98伙，包括1房、2房及2伙特色戶，由西班牙設計團隊Lagranja Design設計。

問及一手住宅物業條例出台以來，身為中小型發展商會否感到負擔比之前大，方文雄指社會有需求，消費者亦花了大筆積蓄來置業，認同發展商要小心提供資料。發展商能夠適應附帶的負擔，但政府亦應該要於一段時間後作檢討，他覺得目前售樓書上資料太多，律師及普通市民可能有不同理解。

無意參與投地

他指由於投地涉及資金大，對該公司而言並不適合，集團傾向重建內部原作收租的舊樓為主，如計劃明年推出的觀塘興業街商廈，原本是集團作收租用的工廈，總樓面12萬方呎至13萬方呎，現考慮重建作工廈或商廈，未來亦會考慮將旗下舊豪宅重建增值，目前集團於南灣、清水灣、山頂及東山臺均有豪宅收租項目。

他表示，政府放寬DSD換樓期限，對樓市的影響力度要觀望一下，相信未必會令樓市活躍程度有改善。並續稱美國未有即時加息壓力，近期市況主要受政治影響，如越南排華引發焚燒華人工廠，令市場有心理影響。然而，市場資金充裕，不少人觀望市況，不想摸頂入市。目前香港樓市供應是一些地方供應多，有些供應少，以港島區而言，新供應相對少。他對樓市前景審慎樂觀。