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2014年6月23日 星期一
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新股肉搏 鴻福堂今參戰


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■張章(中)表示,今後將繼續在一二線城市增加土儲,開發精品住宅及綜合體項目。

香港文匯報訊(記者 黃子慢、謝孟謙)新股市場持續旺場,三新股今日起加入戰場,合共最高集資34.85億元。接力招股的新股中,同樣不乏本地公司,中式涼茶零售商鴻福堂(1446),未知能否一如上周截飛的本地老牌洋參批發商痤o洋參(0911)跑出;鴻福堂擬發行1.58億股股份,招股價介乎1元至1.3元,最多集資2.05億元,每手2,000股,入場費為2,626.2元。該股7月4日上市;高誠證券為獨家保薦人。

三新股中,以國瑞置業(2329)集資額最多,達18.8億元;擬全球發售6.61億股股份,當中10%為香港發售,招股價介乎2.30元至2.84元,每手1,000股,入場費為2,868.63元,擬於於7月7日上市。中銀國際為獨家保薦人。

國瑞置業去年負債率120%

公司去年的負債比率為120%,按年升20個百分點,副總裁葛偉光表示,由於公司處於高增長期,因此負債水平並不算高,但未有正面回應在一線城市投地,會否進一步加重負債;公司現時土地儲備有680萬平方米。

而主席張章出席時則表示,今後會繼續在一線和二線城市增加土地儲備,開發精品住宅及綜合體項目等投資性物業,認為內地房地產基本面好,因此不應被看空,並看好未來10至15年發展。

國瑞計劃將是次集資所得約60%用於公司的房地產開發項目;約30%作未來在公司目前經營所在城市和目標城市,特別是珠三角,物色和收購合適的地塊作為公司的土地儲備之用,及10%作公司的一般企業用途及營運資金。

公司已引入北京市第五建築工程、中國生物製藥(1177)及Best Class作為基石投資者方面,分別為2億元人民幣、4,000萬美元及2,000萬美元,北京市第五建築工程禁售期為12個月,其餘兩家公司為6個月。

康達環保配售傳已足額

至於內地污水處理商康達環保(6136)擬售5億股新股,早前市傳其90%國際配售已獲足額認購;是次招股價為每股2元至2.8元,每手1,000股,入場費約為2,828.22元,集資最高約14億元。

行政總裁兼執行董事張為眾表示,公司是次集資所得,會有65%用作拓展業務,20%用以償還銀行貸款,10%補充營運資金與應付一般需要,5%則用來購買電子設備與軟件。

康達環保主席兼執行董事趙雋賢稱,如果公司上市成功,霸菱會是公司主要股東之一,而自己會繼續參與公司業務營運,其兒子Zhao Sizhen亦會是主要股東。

暢捷通近上限16.38元定價

康達環保截至2013年底,錄得收益13.4億元人民幣,按年增34.1%;淨利潤有2.32億元人民幣,按年增17.9%;而新股發售後,公司總股份數量為20億股。按此數據推算,在此假設2013年股東應佔利潤在今年不變,其每股盈利為0.12元人民幣,約為0.15港元。是故,按其最高發售價2.8港元比較,其市盈率為18.7倍。

另外,市傳暢捷通(1588)每股招股價定為16.38元,接近其招股價範圍11.99至17.15元的上限,早前傳出其初步錄得209倍超額認購,凍結資金約200億元,其將於26日掛牌。市場消息指,都市麗人(2298)公開發售部分超購近20倍,會以招股範圍中間價3.6元定價。

中國新城市降發售價或延遲上市

由眾安(0672)分拆的中國新城市(1321)傳出國際配售及公開發售均未足額,中國新城市昨日發公告指,經諮詢代表包銷商後有意修改全球發售的條款,並預期將發售調低至於發售價範圍的下限。由於公司將會刊發補充招股章程,或會引致時間安排稍為押後,即意味公司或會延遲上市。

中國新城市早前公布,計劃全球發售4億6,800萬股股份, 10%在港公開發售,發售價介乎 2.12元至2.92元,每手1,000股,計及手續費, 每手入場費2,949.44元,6月27日在主板掛牌。

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