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香港文匯報訊 樓市氣氛持續暢旺，整體買賣有望連升四個月。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，6月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄（截至18日）3,777宗，總值202.5億元，預測全月登記會有約7,000宗及400.0億元，將較5月上升3.2%及1.3%，分別創出十六個月及六個月新高。
環宇料帶挈一手達千宗
6月一手私人住宅買賣合約登記暫錄238宗，總值24.3億元，由於荃灣新盤環宇海灣銷售理想，預計在6月下旬開始陸續登記，料帶動一手交投重返一千宗高水平，按月有望升逾二成。目前，暫錄登記較多的新盤包括：荃灣環宇海灣(28宗，1.78億元)、尖沙咀凱譽(22宗，3.68億元)及灣仔囍匯1期(20宗，2.23億元)。
二手方面，私人住宅買賣合約登記暫錄2,470宗，總值125.4億元。當中，沙田第一城及嘉湖山莊分別暫錄41宗及38宗買賣登記。黃良昇預測整月登記會有約4,200宗及220.0億元，將較5月上升4.0%及3.4%，分別創十六個月及六個月新高。他又指，數據顯示5月間政府微調DSD，刺激二手買賣繼續向升。
從半年來看，今年上半年樓宇買賣合約登記暫錄（截至6月18日）30,562宗，總值1,847.7億元。該行預測整個上半年約33,790宗及2,045.0億元，宗數將較2013年下半年的31,426宗上升7.5%，但金額將較2013年下半年的2,088.1億元微跌2.1%，並創五年半新低。
一手半年結料量額大升
一手方面，私人住宅買賣合約登記暫錄5,722宗，總值541.0億元，預計最終達6,480宗及615.0億元，將較2013年下半年的5,437宗及523.0億元上升19.2%及17.6%。該行估計，一手量額數字將創一年半新高。
至於二手私人住宅買賣合約登記上半年暫錄16,400宗，總值873.7億元，預計整個上半年達18,130宗及970.0億元，宗數將較2013年下半年的15,951宗上升13.7%，而金額將較2013年下半年的1,022.2億元下跌5.1%，料成為五年半新低。
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